eenzijdig verbreken compromis aankoop huis
Geplaatst: 15 apr 2019 12:53
Op 12 januari 2019 hebben wij een compromis ondertekend met de kopers van ons huis.
Elke pagina werd ook geparafeerd wat toch betekent dat de kopers perfect op de hoogte waren van de inhoud;
Wij hebben het compromis doorgegeven aan onze notaris, de kopers verkozen een andere notaris maar die heeft ook het compromis op één of 2 dagen na ontvangen. verder werd er nooit enige supplementaire informatie gevraagd door de koper
De lening van de kopers was in orde maar de akte moest ondertekend worden voor 12 mei .
Er was contact tussen beide notarissen en er werden ons 2 data voorgesteld voor het ondertekenen van de akte nl 7 of 9 mei.
Wij hebben hierop geantwoord dat beide data voor ons oké waren en dat ze ons enkel de datum en uur moesten overmaken.
Wat blijkt nu....: vorige week maandag (8 april ) ontvingen wij aangetekend schrijven van een advocaten kantoor waarbij ze melden dat het compromis nietig
wordt verklaard om reden dat bijv. er geen bodemattest was meegegeven , geen stedenbouwkundige informatie...
Nochtans heeft de koper ondertekend dat hij de meeste documenten ontvangen heeft maar waarschijnlijk niet aan zijn advocaat heeft meegedeeld.
Wij beschikken over het bodemattest , bouwvergunning....enz...maar inderdaad het stedenbouwkundig attest dat niet ouder mag zijn dan 1 jaar moest aangevraagd worden. Logisch dat bij het ondertekenen van het compromis dat eigenlijk snel werd beslist dit document nog niet beschikbaar kon zijn.
De koper eist ook het voorschot terug binnen de 15 dagen....
Kan dit compromis zomaar verbroken worden ....op minder dan een maand dat de akte moest onderschreven worden...
Alvast dank voor uw reactie en beste groeten,
Noel V.Q.
Elke pagina werd ook geparafeerd wat toch betekent dat de kopers perfect op de hoogte waren van de inhoud;
Wij hebben het compromis doorgegeven aan onze notaris, de kopers verkozen een andere notaris maar die heeft ook het compromis op één of 2 dagen na ontvangen. verder werd er nooit enige supplementaire informatie gevraagd door de koper
De lening van de kopers was in orde maar de akte moest ondertekend worden voor 12 mei .
Er was contact tussen beide notarissen en er werden ons 2 data voorgesteld voor het ondertekenen van de akte nl 7 of 9 mei.
Wij hebben hierop geantwoord dat beide data voor ons oké waren en dat ze ons enkel de datum en uur moesten overmaken.
Wat blijkt nu....: vorige week maandag (8 april ) ontvingen wij aangetekend schrijven van een advocaten kantoor waarbij ze melden dat het compromis nietig
wordt verklaard om reden dat bijv. er geen bodemattest was meegegeven , geen stedenbouwkundige informatie...
Nochtans heeft de koper ondertekend dat hij de meeste documenten ontvangen heeft maar waarschijnlijk niet aan zijn advocaat heeft meegedeeld.
Wij beschikken over het bodemattest , bouwvergunning....enz...maar inderdaad het stedenbouwkundig attest dat niet ouder mag zijn dan 1 jaar moest aangevraagd worden. Logisch dat bij het ondertekenen van het compromis dat eigenlijk snel werd beslist dit document nog niet beschikbaar kon zijn.
De koper eist ook het voorschot terug binnen de 15 dagen....
Kan dit compromis zomaar verbroken worden ....op minder dan een maand dat de akte moest onderschreven worden...
Alvast dank voor uw reactie en beste groeten,
Noel V.Q.