Beste
Mijn woning stond uit de hand te koop (geen immo - kantoor). Kandidaat - kopers bieden de volledige vraagprijs, sturen een ook MAIL naar mijn notaris met het bedrag dat ze bieden maar wel met een opschortende voorwaarde voor hun lening.
Compromis is nog niet getekend.
Nu willen de kopers de aankoop annuleren, het was toch duurder dan ze dachten, ze kunnen echter geen bewijs van de bank voorleggen dat ze de lening niet zouden krijgen. Ondertussen heb ik een andere woning gekocht en zit ik dus met de paniek dat ik mijn woning niet meer voor de volle som verkocht krijg.
Mijn vragen:
1. zijn kopers toch verplicht om woning te kopen als de bank geen bewijs van opschortende voorwaarden voorlegt?
2. Als de kopers het huis toch niet kopen, heb ik dan recht op 10 procent schadevergoeding?
3. Stel dat ik nu mijn woning voor 20.000 euro minder verkoop, dienen de eerste kopers dan het verschil bij te leggen?
4. Is een mail naar de notaris met een bod met opschortende voorwaarden voldoende als bewijs van verkoop of moest de compromis getekend zijn?
Dankjewel voor jullie advies !!!!