Tuin overwoekerd door bamboe: koop nietigverklaren?

[eylis]

nog een practische tip in aa nsluiting op de reeds gegeven tips (in het geval je het huis wil/moet houden...)

-inderdaad rondom diepe greppel graven en bamboebegrenzer plaatsen.
- verwijder zoveel mogelijk de uitgelopen wortelstokken met de motoculteur (ja je gazon gaat er ff aan...)
- tweejaarlijks een flinke portie goedverteerde (paarden)mest IN HET MIDDEN van de struik gooien: de bamboe breidt zich immers uit op zoek naar voedsel. Als dat voedsek zich in het midden bevindt heeft de struik véél minder woekerneigingen.
- zaag/maai telkens de opschietende scheuten: die zullen zwakker en zwakker worden: want de wortels zullen aan kracht en groei inboeten. Waarom? De wortels ontlenen hun sterkte aan het bamaboegroen, en het bamboegroen ontstaat omdat er sterke wortels zijn. dus je blijft wel even aan de gang voor een jaar (dat is wat de verkoper wrschnlk een tijdje gedaan heeft) Maar dat in combinatie met een bamboebegrenzer zal de boel wel doen stilvallen.

Wij hebben zelf enkele bamboebossen: en die houden we zo in toom. We gebrukiken het als aanvullend veevoeder in de herfst/winter (blijft groen!)
BTW: paardenmest kan je gratis komen halen bij ons

[dedonder62]

@Freelance: de buren hebben nooit klacht neergelegd. Ze zijn wel gaan klagen aan hun deur, maar schriftelijk is er geen enkel bewijs. Kan een getuigenverklaring volstaan denkt u?

@eylis: bedankt voor het geurige aanbod woont u toevallig in limburg? Maar helpt dit wel? De wortels zitten over de hele tuin overal in de grond, die zullen toch niet terugkruipen naar mest?

[eylis]

nee donder 62, de wortels kruipen niet terug, maar doordat je stelselmatig de nieuwe bamboescheuten afmaait, verliezen de wortels de kracht (die ze door de chlorophylwerking van de groene blaren moeten krijgen) en sterven ze op den duur af.
Je zal zien dat na een paar keer maaien de scheuten echt dunner en dunner worden en dan houdt het op. De verkoper zal het zootje ongeregeld vermoedelijk zo in het gareel gehouden hebben, maar nu herbegint de moederstruik natuurlijk haar offensief.
Zeker die bamboebegrenzing aanbrengen rondom!

We wonen niet in de Limburg, maar als je daar woont, vind je zeker wel een manege in de buurt die maar wat graag van zijn paardemest afwil.Met die bemesting zal je zorgen dat de bamboe minder onsnappingsdwang zal vertonen, want zelfs een bamboebegrenzer kan barsten na verloop van tijd onder teveel druk.

[freelance]

"Wij hebben zelf enkele bamboebossen: en die houden we zo in toom" (quote) .
Even proberen het bos door de vele bomen hier te zien , en te bepalen wie over welke "criminele" bamboe spreekt .
Franciscus heeft het hier al eerder voorgesteld : " Uiteraard ook soort van bamboe laten bepalen " ( quote).
( bij een evt. rechtszaak wordt er wellicht toch een expert aangesteld , en dan moeten we weten waar we het over hebben ) .
Zonder in botanische details te treden , maar makkelijk te constateren ( en eventueel na te zoeken op internet ) .
A/ kunnen de volwassen , OUDERE scheuten ( takken ) van een 10 jarige bamboe makkelijk omgeplooid worden tot omzeggens een cirkel ? = soort Pseudosasa
B/ zijn takken zodanig stijf ( net bamboestokken ) dat er geen cirkel kan mee gemaakt worden ? = soort Phyllostachys of mogelijks Semiarundinaria.
A/ en B/ zijn woekerend , maar de manier van groeien en manipuleren ( afmaaien , verwerken in veevoeder , doodspuiten , bewerken met motoculteur enz...) zijn wel verschillend .
Graag antwoord van Eylis , alsook van poster ( dedonder62 ) .

[freelance]

[quote="dedonder62"]@Freelance: de buren hebben nooit klacht neergelegd. Ze zijn wel gaan klagen aan hun deur, maar schriftelijk is er geen enkel bewijs. Kan een getuigenverklaring volstaan denkt u?

Een getuigen verklaring zou al een hele stap vooruit zijn . Buren met bamboe in hun tuin zullen wel bereid zijn , maar laat aub. geen verklaring afleggen dat bamboe al jaren aan het woekeren was , want dan verliest u uw argument van "verborgen gebrek " ...
U hebt een verklaring nodig waarin gesteld word dat bamboe idd. al jaren aan het woekeren was , MAAR dat ten tijde van de verkoopsperiode de ganse tuin netjes opgeruimd was ( en dan hebt u uw "verborgen gebrek " op een presenteerblaadje) .

[freelance]

[quote="eylis"]
Zeker die bamboebegrenzing aanbrengen rondom!

Beste eylis ,
poster geeft aan dat bamboe verspreid is over GANS de tuin , en zelfs reeds aanwezig is bij de achterburen ....
Suggereert u om begrenzing aan te brengen op alle perceels grenzen dan ? Buren zullen mischien tevreden zijn , maar poster ziet het bos niet meer door de bomen ( ofte : de tuin niet meer doorheen de bamboe )

[Xastheron]

poster geeft aan dat bamboe verspreid is over GANS de tuin , en zelfs reeds aanwezig is bij de achterburen ....
Suggereert u om begrenzing aan te brengen op alle perceels grenzen dan ? Buren zullen mischien tevreden zijn , maar poster ziet het bos niet meer door de bomen ( ofte : de tuin niet meer doorheen de bamboe )

Nee, je graaft gewoon een greppel rondom de bamboe daar waar je de begrenzer wil aanbrengen. Die greppel moet diep genoeg zijn (dus graven tot er geen wortels zitten, geen idee welke diepte dat is). In die greppel wordt dan de begrenzer aangebracht. Bekijk het alsof je funderingen gaat storten...
Daarna begint de jacht op de scheuten die buiten het gebied van de begrenzer liggen...

[patjebrussel]

Maar wat gaat de OP nu doen ? Anders wordt het hier een tuinforum.
Woning kopen en kosten proberen terug te vorderen ?
Woning niet kopen ?
Zijn er al stappen gezet ?

[Franciscus]

Heeft de woning al gekocht dichtbij St-Truiden.

[patjebrussel]

Oops, sorry, erover gelezen en het was de eerste zin van de OP.

[freelance]

Maar wat gaat de OP nu doen ? Anders wordt het hier een tuinforum.
Woning kopen en kosten proberen terug te vorderen ?
Woning niet kopen ?
Zijn er al stappen gezet ?

Lijkt idd. op een tuinforum .( inclusief paardenmest )
Ik pleit voor art. 1116 B.W. , en ik schijn de enige te zijn die hier een juridisch antwoord formuleert aan de hand van een wettekst.
Niets let anderen hetzelfde te doen , anders blijven we maar tuinieren ....

[Franciscus]

Een terug naar uw notaris gaan en daar starten met wat mogelijk is.
Als er idd enkel een propere gazon te zien was al of niet met enkele kleine bamboe(bosjes) ...... hebt u een punt.

[dedonder62]

We gaan inderdaad best voor juridisch advies. Mijn man heeft al een advocaat gecontacteerd en die suggereerde verborgen gebreken in te roepen en de kosten te verhalen op de verkoper. Ik houd jullie op de hoogte wat er uit de bus is gekomen. Bedankt voor de tips! Ook de tuiniertips, want die waren ook welkom.

[dieke]

Ben ik nu hier de enige die denkt dat TS hier geen juridische grond zal hebben/geen rechter die hierin een fout aan de kant van de verkoper zal zien? Er was bamboe zichtbaar in de tuin. Kopers hebben dus kunnen vaststellen dat die bamboe er was, ze vonden het zelfs mooi. De vorige eigenaars hielden die bamboe onder controle door hem geregeld af te maaien. Je kan dat uiteraard bekijken als bedrog van de koper, maar het kan evenzeer van de verkopers hun kant onwetendheid zijn geweest. Als TS al niet wist dat die bamboe een probleem kan opleveren voor de stabiliteit van dat huis, waarom zou de verkoper dat dan wel hebben moeten weten? Dit is een probleem eigen aan die plant, maar dat staat niet op het potje met daarin een lieflijk bamboeplantje dat je koopt in het tuincentrum.

[artemis]

Dit is in ieder geval een prima tuinforum http://forum.tuinadvies.be