Beste,
Begin dit jaar sloot een naast familielid een compromis af met een bouwpromotor, met het oog een woning aan te schaffen die deel uitmaakt van een groep van 6 woningen. Ondertussen is de koper van een eerste woning van het project eigenaar geworden na het verlijden van de verkoopsakte bij de notaris. Een tweede woning (voor familielid), die al ver gevorderd is, zou tegen het einde van de maand ook zijn eigendom moeten kunnen worden via de notaris.
Blijkbaar is er echter een kink in de kabel gekomen. De stedelijke dienst ruimtelijke ordening en stedenbouw heeft immers aan de bouwpromotor laten weten dat de bepalingen van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening niet toelaten een kavel uit een vergunde verkaveling te verkopen zolang de verkavelingsakte niet is verleden. Concreet betekent dit bijgevolg dat het verlijden van de aankoopaktes pas kan gebeuren "nadat de ruwbouw voor het geheel is opgericht". Er zou dus moeten gewacht worden tot het verlijden van de akte tot op het moment dat alle ruwbouw (van de 6 woningen) is afgewerkt.
De nieuwe regeling van de Codex is van toepassing sedert 1 september 2009. De bouwvergunning van het perceel dateert echter van einde november 2008. Hoe moet en kan dit nu verder?
Met dank voor elk antwoord.