Uit te voeren werken niet of slecht uitgevoerd!

Alexander K
Topic Starter
Berichten: 1

Uit te voeren werken niet of slecht uitgevoerd!

#1 , 09 jun 2010 22:30

Beste mensen,

Wij tekenden drie maanden terug een tijdelijke verkoopsovereenkomst voor de aankoop van een woonhuis. Daar het een nieuwbouw betreft moesten er nog een aantal zaken in het huis afgewerkt worden zoals onder andere elektriciteit, schilderen van buitenmuren e.d.

Wij hebben in die verkoopsovereenkomst een bijlage toegevoegd waar alle werken die nog moesten uitgevoerd worden beschreven werden. Eén week voor het verlijden van de akte blijkt dat vele van de werken die beschreven staan in de bijlage niet of maar half afgewerkt werden. Wij zijn er van overtuigd dat indien de verkopers het huis niet zouden verkocht hebben en dus de werken zouden doen voor zichzelf, dat die werken dan veel beter afgewerkt zouden zijn. Het is een beetje te flagrant...

De verkopers zijn een gescheiden koppel waarvan de man de werken binnenshuis voor zijn rekening zou nemen en de werken buitenshuis (enkel het schilderen van de buitenmuren) voor rekening van de vrouw zouden genomen worden. Daar de vrouw in kwestie na 1 week al met "medische problemen" kwam aandraven aan de rug, hebben wij onze goodwill getoond en zijn wij mee gaan helpen schilderen aan de buitenmuren terwijl de vrouw in kwestie waarschijnlijk haar elders aan het amuseren was.

De manier waarop sommige zaken afgewerkt zijn is gewoon te flagrant. Om een voorbeeld te geven werden er her en der gebroken tegels gebruikt om plinten te maken... Deurlijsten die moesten geschilderd worden hangen vol van de lopers...

Nu is mijn vraag:

Kunnen wij een prijsvermindering bekomen teneinde met het geld van de prijsvermindering de werken die niet of maar half afgewerkt zijn zelf uit te (laten) voeren? Is dit juridisch haalbaar (weet niet goed hoe ik dit laatste zinnetje anders moet verwoorden...)?

Alvast bedankt voor eventuele reacties!

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
pieterverherstraeten
Berichten: 146
Locatie: Antwerpen - Borgerhout
Contacteer: Website

#2 , 15 jun 2010 15:44

Geachte heer,

indien zij deverplichting hadden opgenomen één en ander in orde te brengen en de werken niet naaar behoren zijn uitgevoerd, kan U uiteraard een schadevergoeding eisen ( vermindering koopprijs teneinde de werken naar behoren te kunnen uitvoeren).

Wellicht zal er best een deskundige worden aangesteld teneinde de uitgevoerde werken te beoordelen.

mvg,

Pieter Verherstraeten

Reclame

Terug naar “Kopen”