aankoop huis: natuurleien dak blijkt asbest imitatielei

ingedesmet@hotmail.com
Topic Starter
Berichten: 1

aankoop huis: natuurleien dak blijkt asbest imitatielei

#1 , 06 mei 2010 21:24

Wij hebben een huis aangekocht waar enorm veel in te renoveren valt. Bij onze rondleiding van het huis heb ik aan de makelaar gevraagd hoe het met het dak zat. Hij wist mij te vertellen dat het een natuurleien dak is en dat we daar onze centen al niet moesten insteken om te renoveren omdat een natuurleien dak 100 jaar meegaat en tegenwoordig niet meer veel gezet wordt omdat dit enorm duur is. Ook wist hij ons te vertellen dat we het gewoon eens moesten afspuiten en ontmossen en dat het er dan terug als nieuw uitziet. Nu na een paar offertes te bevragen van firma's die hierin gespecialiseerd zijn, bleek het om een asbestdak te gaan en geen natuurleien dak en dat deze niet mag worden ontmost omdat dat verboden is met de wet van 2006. Heb de makelaar hierover aangesproken en hij zei me dat hij dat niet wist, dat de eigenaars hem dat zo vermeld hadden. Moet een makelaar dan geen kennis hebben van hetgene hij verkoopt? Hij zei me ook dat dit geen probleem is om het te laten liggen maar ten eerste, ons dak komt aan de achterkant (de tuinkant, terraskant) tot aan ons middel wat dus wil zeggen dat mijn twee kindjes er vlotjes aankunnen. En komen ze eraan met hun handjes en steken ze het erna in hun mond-- dit wel schadelijk is! Ten tweede, hoe lang gaat het nog duren of ze worden er nog strenger in en gaan bij particulieren ook asbest verbieden en moet je het laten verwijderen. En wat is tegen dan de kostprijs er niet van? Dit is een serieuze streep door onze rekening want de raming van het dak te vervangen is 60.000 euro. Dit is niet niks! Moesten we dit geweten hebben, dan hadden wij ofwel een veel lager bod gedaan of van de aankoop afgezien. Ik ben nu aan het denken om te procederen. Het is natuurlijk mondeling gebeurd maar ik weet misschien wel iemand die ook de rondleiding van het huis gekregen heeft en kan getuigen. Graag meningen?

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
roharro
Berichten: 13438
Juridisch actief: Ja
Locatie: Plopsaland

#2 , 07 mei 2010 14:06

Wij hebben een huis aangekocht waar enorm veel in te renoveren valt. Bij onze rondleiding van het huis heb ik aan de makelaar gevraagd hoe het met het dak zat. Hij wist mij te vertellen dat het een natuurleien dak is en dat we daar onze centen al niet moesten insteken om te renoveren omdat een natuurleien dak 100 jaar meegaat en tegenwoordig niet meer veel gezet wordt omdat dit enorm duur is. Ook wist hij ons te vertellen dat we het gewoon eens moesten afspuiten en ontmossen en dat het er dan terug als nieuw uitziet. Nu na een paar offertes te bevragen van firma's die hierin gespecialiseerd zijn, bleek het om een asbestdak te gaan en geen natuurleien dak en dat deze niet mag worden ontmost omdat dat verboden is met de wet van 2006. Heb de makelaar hierover aangesproken en hij zei me dat hij dat niet wist, dat de eigenaars hem dat zo vermeld hadden. Moet een makelaar dan geen kennis hebben van hetgene hij verkoopt? Hij zei me ook dat dit geen probleem is om het te laten liggen maar ten eerste, ons dak komt aan de achterkant (de tuinkant, terraskant) tot aan ons middel wat dus wil zeggen dat mijn twee kindjes er vlotjes aankunnen. En komen ze eraan met hun handjes en steken ze het erna in hun mond-- dit wel schadelijk is! Ten tweede, hoe lang gaat het nog duren of ze worden er nog strenger in en gaan bij particulieren ook asbest verbieden en moet je het laten verwijderen. En wat is tegen dan de kostprijs er niet van? Dit is een serieuze streep door onze rekening want de raming van het dak te vervangen is 60.000 euro. Dit is niet niks! Moesten we dit geweten hebben, dan hadden wij ofwel een veel lager bod gedaan of van de aankoop afgezien. Ik ben nu aan het denken om te procederen. Het is natuurlijk mondeling gebeurd maar ik weet misschien wel iemand die ook de rondleiding van het huis gekregen heeft en kan getuigen. Graag meningen?
Bij mij in de buurt zijn recent nog enkele daken met eternitleien ontmost en geschilderd. Weet niet hoe ze ontmost hebben maar blijkbaar doen ze het toch nog. Of asbestvezels schadelijk zijn hangt af van hun grootte. Weet niet hoe het zit met de vezels in (oudere) kunstleien.
Iedere wijze uil is ooit een uilskuiken geweest.

Reclame

Terug naar “Kopen”