Wij gingen een overeenkomst aan met een Immokantoor maar zijn hierover om diverse redenen niet tevreden.
In het contract staat dat we de overeenkomst op het einde van haar looptijd (die bedraagt zes maanden) mogen beëindigen (voorwaarde: uiterlijk 1 maand van tevoren een aangetekende brief sturen).
Bij artikel 4 van de overeenkomst (ereloon en kosten) staat dat de makelaar de "werkelijke kosten gemaakt in het kader van zijn opdracht" mag aanrekenen, ongeacht of de bemiddellingsopdracht al dan niet werd gerealiseerd. De vastgoedmakelaar bezorgt een overzicht van deze kosten alsook de stavingsstukken. Het kantoor heeft een bord aan onze gevel opgehangen, liet foto's maken (door Frame24, maar die zetten hun tarieven niet op hun website) en er waren de voorbije maanden een vijftal huisbezoeken. De makelaar liet ten slotte ook zonder veel overleg een zogenaamde render maken van onze woonkamer. Weet iemand aan wat voor bedrag (welke orde van grootte) we ons mogen verwachten?
Wat ons ook niet volledig duidelijk is: stel dat wij NA de beëindiging van de overeenkomst worden benaderd door een koper die nooit een huisbezoek heeft gedaan, maar die toevallig wel in een mailinglist zit van de makelaar en op die manier info over onze woning heeft ontvangen, zijn wij dan het volledige makelaarsloon verschuldigd? Ik stel de vraag omdat de makelaar, sinds wij mondeling hebben aangegeven de overeenkomst mogelijk te willen beëindigen, ons plots maandelijks lange lijsten met mailadressen bezorgt.
Bij voorbaat dank voor jullie reacties.
Spip