Hey
Mijn papa heeft in december 2019 grond verkocht aan een bouwondernemer. Hij is van plan om er een appartementgebouw te zetten met 3 lagen met in een totaal van 14 appartementen. Achteraan in de tuin ging er een nieuw huisje gezet worden waar mijn papa nog zijn oude dag kon doorbrengen. Het huisje zat ook in de deal waardoor het uiteindelijke bedrag voor de aankoop van de grond lager was voor de bouwheer.
Nu hebben de buren klacht ingediend tegen het appartementsgebouw en tegen het huisje achteraan in de tuin. Het huisje was goedgekeurd door de stad maar de deputatie heeft het afgekeurd omdat er in de omgeving geen andere tuinen zijn met een tweede bouwlaag.
Resultaat na het oordeel van de deputatie is dat het appartementsblok gezet mag worden mits aanpassingen aan de bovenverdieping (meer bomen zodat de inkijk minder is) en dat het huis dus niet gezet mag worden.
Nu reageert de bouwheer van pech. Ik mag het niet zetten en ik ga ook niet in beroep (staat uitdrukkelijk in het contract dat ook wij niet in beroep mogen gaan). Met resultaat dat mijn papa geen huis heeft in de tuin waar die oud wilde worden en dat de bouwheer de grond veel goedkoper heeft kunnen kopen dan normaal de bedoeling was.
Het contract is volledig in ons nadeel maar kan die er zo gemakkelijk vanaf komen. Stel ik vraag aan iemand om zijn bouwgrond van bv 1 miljoen euro te kopen voor 300000 maar achteraan in de tuin zet ik een kasteel van 1 miljoen euro. Uiteindelijk krijg ik geen vergunning voor het kasteel en kan ik het niet zetten. Maar dan heb ik wel die grond voor 300000 euro zonder verdere verplichtingen. Sorry het is allemaal te simpel uitgelegd maar je begrijpt het wel