Hallo,
wij hebben twee maand geleden een compromis getekend, maar omwille van een bouwovertreding stond er een opschortende voorwaarde vermeld. De eigenares (die een immo aansprak voor de verkoop) vroeg drie maanden tijd om een regularisatie te bekomen. Het gaat om een 4de aanvraag tot regularisatie, de kans zit er dik in dat alles in orde komt, het ging om kleine aanpassingen (op plan dan toch). Maar door het lange wachten (van de makelaar) is het dossier pas na een maand ingediend (op naam van het immo kantoor, aangezien de eigenares in turkije zit) Er dient een openbaar onderzoek gevoerd te worden dus de bouwovertreding kan niet meer binnen de drie maanden geregulariseerd worden!
Het architecturaal plan stond ook vol fouten en er waren heel wat aanpassingen op het plan die niets met de overtreding te zien hebben en die ook helemaal niet op onze vraag, noch in ons voordeel zijn.
In overleg met de notaris leek het ons best de koop te doen zonder te wachten op de regularisatie maar alles over te nemen met een eigen architecht en daarin een prijsaanpassing overeen te komen.
De eigenares vond dit goed, en gaf een nieuwe prijs, wij gingen akkoord. De makelaar belde naar de notaris en zou een aanpassing van het compromis doorsturen naar de notaris. Dit gebeurde echter niet en nu wil de makelaar toch verkopen volgens compromis (en dus hogere prijs). Ze stelt voor de periode van de opschortende voorwaarde met drie maanden te verlengen! Dit is op geen enkele manier een optie voor ons.. Het huis is dringend aan renovatie toe en staat nu al een aantal maanden leeg..
Kunnen we nog iets ondernemen? de eigenares contacteren bijv? Of via een aangetekend sturen wijzen op de belofte tot het opmaken van nieuw compromis? Of meteen een advocaat onder de arm nemen?
We zijn hier helemaal niet in thuis, willen gewoon een 'enigszins' eerlijke verkoop en straks liefst nog een 'dak' boven ons hoofd...