Advocate Astrid. Clabots
Dit betekent dat de bouwheer niet mag deelnemen aan het debat noch de stemming voor zover dit de oplevering van de gemene delen betreft.
Vaak leidt dit in de praktijk tot de verhitte discussie dat de bouwheer, nadien geconfronteerd met een initiatief van de VME tot dagvaarden, zijn deelname in het provisioneren van de daarmee gepaard gaande gerechtskosten, waarvoor zelden of zelfs nooit een rechtsbijstandsverzekeraar fungeert, betwist. Nochtans zal iedereen voor zijn aandeel en in functie van de kostenverdeling voorzien in het Reglement van Mede Eigendom moeten bijdragen, en zal men desgevallend e.e.a. kunnen recupereren vanuit de wettelijke regeling inzake gerechtskosten binnen de VME.
Aanvullend kan nog gewezen worden op de inhoud van art. 577-6 §9 BW, waarin voorzien is dat een lasthebber van de vereniging van mede-eigenaars of iemand die door haar in dienst is genomen of voor die vereniging diensten levert in het raam van enige andere overeenkomst, niet persoonlijk of bij volmacht mag deelnemen aan de beraadslagingen en de stemmingen als het handelt over een opdracht die hem toebehoorde.
http://www.villajuris.be/index.php/comp ... uwpromotor
Voor de duidelijkheid, de bouwheer mag in hoedanigheid van mede-eigenaar van de niet verkochte kavels, wel mee debat voeren én - stemmen over aangelegenheden die niets te maken hebben met de uitvoering van de door hem aangegane verbintenissen.
Tenzij je naam Google is, hou op met te doen alsof je alles weet.