hallo,
de huurder van mijn huis heeft aankoopbelofte getekend en 10% voorschot bij notaris betaald, onder deze voorwaarden :
Indien één van beide partijen ingaat op de contractbelofte van de andere partij, zal de verkoop onder meer geschieden onder de volgende VERKOOPSVOORWAARDEN die door beide partijen moeten worden nageleefd:
1.- voor vrij en onbelast van alle hypothecaire en andere bezwarende in- en/of overschrijvingen of kantmeldingen, hoe ook genoemd.
2.- in de toestand waarin het eigendom zich bevindt op dit ogenblik, met alle zichtbare en verborgen gebreken en dus zonder waarborg vanwege de kandidaat-verkoper voor de verborgen gebreken waarvan hij zelf geen kennis had, zonder waarborg ook voor de verkochte oppervlakte, hoe groot het verschil tussen de uitgedrukte en de werkelijke oppervlakte ook moge zijn, zelfs indien dit verschil 1/20° overtrof.
Zij huurt al 8 maanden en kent het huis dus goed.
Nu is er plots de boiler beginnen lekken, en dat moet hersteld worden.
Mijn chauffageman kan bevestigen dat dit probleem niet gekend was bij aanvang huurperiode.
Voor wie zijn deze kosten indien de koper de aankoopoptie licht en overgaat tot aankoop ??
(indien koper niet koopt vervalt de optie is is de kandidaat koper 10% voorschot kwijt)
bedankt voor uw goede raad