Verkoop huis niet binnen de 4 maanden na compromis

laly · #1 , 12 jul 2008 12:42

Ik heb mijn huis verkocht maar de akte kan niet plaatsvinden binnen de 4 maand na de compromis (door het te laat binnen krijgen van het krediet van de koper en door de vakantieperiode van zijn notaris) zal de akte maar plaatsvinden 15 dagen na het tekenen van de compromis.

Wat kan ik hiertegen doen? Wat zijn de gevolgen voor mij.

Winston · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

mapleleiah · #2 , 12 jul 2008 13:34

De akte MOET niet getekend worden binnen de zoveel maanden, maar u moet wel al de registratierechten betalen.

Als niemand anders hier reageert: gebruik eens de zoekfunctie van dit forum. Dit onderwerp is al vaak aan bod gekomen.

Lenny

Rene · #3 , 12 jul 2008 14:57

Ik denk niet dat er gevolgen zijn voor U , behalve dan dat ge 15 dagen langer moet wachten op u centen.

Koper kan perfect (zoals hierboven reeds aangegeven) de registratie BINNEN de 4 maand betalen, daarvoor moet hij met compromis naar registratiekantoor gaan en betalen. Kan zonder notaris.
Daarna akte verleiden bij notaris.

Een andere Belgische oplossing zou kunnen zijn om de eerste akte te vernietigen en een nieuwe te maken met andere datum. Als alle partijen natuurlijk akkoord zijn. Mag niet maar is de meest gebruikte oplossing.

Reclame