handelshuis

[wullie]

Een woning staat ten kadaster ingeschreven als "handelshuis". De verkoper oefent er al meer dan 30 jaar geen handel meer in uit, hij is er gewoon blijven wonen. Is de koper van de woning verplicht om er een handel in uit te oefenen of kan hij het onroerend goed ook gewoon tot bewoning bestemmen zonder enige handel in uit te oefenen?

[roadie]

In uw geval zou ik een bestemmingswijziging aanraden, zeker als u toch niet van plan bent er handel te drijven, of het te verhuren als handelspand.

[wolf2]

Het kadaster beschrijft maar de werkelijkheid op een bepaald moment (maar legt niets vast voor de toekomst).

Veel belangrijker is de situatie inzake stedebouw: ligt het in woongebied? Zo ja, dan zie ik geen probleem aangezien er iemand al zolang ingeschreven was. Ideaal is natuurlijk dat er een bewoning was (1 gezin bvb. of 1 persoon) op datum van het kracht worden van het gewestplan (jaren 75-80).