Afgekeurd elektriciteitsattest

[Milena]

Beste,

Wij zijn van plan van een woning te kopen en hebben onlangs het elektricteitsattest ter inzage gekregen. Het betreft een woning gebouwd in 1965, maar met enkele renovaties in recentere jaren.

De elektriciteitskast is onder andere vernieuwd. Toch waren we verschoten van de hele resem inbreuken die we terugvinden in het verslag. We hebben ook geen idee hoeveel de kost zal zijn om alles in orde te brengen.

De inbreuken zijn opgedeeld in 4 categorieën

SCHEMA'S:

• ééndraaschema ontbreekt

• Situatieschema ontbreekt

METINGEN

• waarden isolatieweerstand zijn <0,5 ohm

• continuïteit geleiders is niet gewaarborgd

• differentieelstroominrichting werkt niet met testknop en/of stroominjectie

AARDINGSINSTALLATIE

• aardingsontbreker ontbreekt of is moeilijk of niet bereikbaar

• minimale doorsnede en/of aard van de aardgeleider is niet in orde

• contactdozen moeten aarding hebben

• minimale doorsnede en/of aard hoofdbeschermingsgeleider niet in orde

BORDEN

• Spanning onvoldoende afgeschermd

• Niet gebruikte invoeropening moet afgesloten worden

• Aanduidingen moeten aangebracht of vervolledigd worden

Ivm de aarding, sommige ruimtes hebben wel al contactdoren die voorzien hebben van aarding en andere niet. We weten wel niet of er op de plaatsen met contactdozen zonder aarding, aarding aanwezig is in de muren of dergelijke.

Heeft iemand een idee hoeveel deze aanpassingen mogelijks kunnen kosten ?

[Jabo]

Ofwel stel je die vraag beter op http://www.bouwinfo.be" onclick="window.open(this.href);return false; ofwel je nodigt een electricien uit om het rapport en de situatie ter plekke te komen bekijken om een offerte te maken.

[mava105]

Zou je best aan een elektrieker vragen. Van hieruit kunnen wij niet naar uw installatie kijken.
Woningen van die ouderdom kunnen wel rekenen op een soepeler reglementering. Zo moet bvb niet ieder stopcontact van een aarding voorzien zijn. Enkel die SK waar een aardingspin zichtbaar is moet ook een aarding hebben. Is er geen aardingsdraad aanwezig, of moeilijk tot daar te krijgen, plaats je er goedkoper een SK zonder aardingspin.

[denlowie]

De meeste van de opmerkingen zijn gemakkelijk en snel op te lossen, maar voor andere zal je toch best een elektrieker vragen!!

Wat schema's betreft als je dit kent is dit snel getekend, wat de metingen betreft daar zal je zeker de differentieel schakelaar zal je zo te zien moeten vervangen, wat de aarding betreft daar zal je zeker een aardings-ontbreker moeten steken dit kan je zelf en dit kost minder dan 10€, en je zal ook naar de aardingsleidingen moeten zien, want blijkbaar ontbreken er.
En je schakelbord is dus ook niet in orde, onvoldoende aanduidingen, dit is maar met een balpen opschrijven wat en hoe, en er zijn openingen dat je moet afsluiten.
Kostprijs zal een dag werk zijn, de materialen zullen niet zo hoog oplopen.

Maar ga toch best naar een vakman als je er zelf niets van kent, want slechte instalaties zijn ook gevaarlijk voor brand en andere!