beloofde uitkoop van woning in onverdeeldheid gaat niet door

geduld
Topic Starter
Berichten: 3

beloofde uitkoop van woning in onverdeeldheid gaat niet door

#1 , 14 nov 2012 23:52

Wie kan mij advies geven omtrent mijn lastige situatie?

3 jaar geleden zijn mijn man en ik gescheiden. Onze gemeenschappelijke woning bleef in onverdeeldheid aangezien mijn ex-partner mij wilde uitkopen na oprichting van zijn vennootschap. Vorig jaar kwamen we dan eindelijk tot een akkoord betreffende het bedrag van uitkoop. Enkele dagen later kreeg ik het nieuws dat de uitkoop op hold moest worden gezet aangezien er een beslag werd gelegd op de woning. Mijn ex werd veroordeeld voor een beroepsfout waardoor de verzekering geen dekking garandeerde na gerechtelijke uitspraak. Voor het bedrag waarvoor de rechtbank uitspraak deed, legde de verzekering dus beslag op de woning; ook op mijn deel. Een jaar later was er nog steeds geen vooruitgang in de zaak; nochtans hebben verschillende partijen al het nodige gedaan om het beslag ongedaan te maken zodat de bank het nodige geld ter beschikking kon stellen en mijn ex-partner mij zou kunnen uitkopen.

Enkele dagen geleden viel het verdict!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Mijn ex-partner kan ondertussen de lening niet meer aflossen en gaat nu over tot openbare verkoop voor mij financieel minder interessant dan mijn deel te verkopen).
Volgens hem had ik sneller akkoord moeten gaan met het uitkoopbedrag en aangezien de verzekering hier een stokje tussen stak, zal ik nu ook een 'kater' overhouden aan de hele zaak. 'Het tij kan keren' zei hij mij.

Maw, na meer dan 3 jaar geduld en respect dat hij zijn nieuwe vennootschap zou kunnen laten groeien zodat de vennootschap het huis zou kunnen kopen, eindig ik nu met een kater?????????????????????

7 jaar heb ik meegewerkt in zijn zaak om zonder 1 euro te vertrekken. Wetende dat ik persoonlijk geld heb gestoken in de aankoop van het huis...................

Heeft iemand ervaring met zulke situatie?

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
j.demoor
Berichten: 10360

#2 , 16 nov 2012 08:08

“Art.1434.Het gemeenschappelijk vermogen is vergoeding verschuldigd ten belope van de eigen of uit vervreemding van een eigen goed voortkomende gelden die in dat vermogen zijn gevallen en niet zijn belegd of wederbelegd, alsook, in het algemeen, telkens als het voordeel heeft getrokken uit de eigen goederen van een der echtgenoten.”(Burgerlijk Wetboek).

‘3 jaar geleden zijn mijn man en ik gescheiden. Onze gemeenschappelijke woning bleef in onverdeeldheid’ + ‘dat ik persoonlijk geld heb gestoken in de aankoop van het huis’

In geval de schuldeiser uitvoerend beslag legt op het HELE onroerend goed in onverdeeldheid dan dient de beslaglegger uit onverdeeldheid treden te vorderen,wat in principe zal leiden tot openbare verkoop. Het eigen vermogen dat u in de onverdeeldheid hebt gestopt dient u terugbetaald alsmede de helft van de resterende koopsom.
Ga naar Belgische wetgeving in JUSTEL-databanken van Belgisch Staatsblad. Klik voor WetBOEKEN achter ’Juridische aard’. Op afkondigingsdatum vindt u de overige akten. Inzake FEDERALE fiscale wetgeving zie http://www.fisconetplus.be/

geduld
Topic Starter
Berichten: 3

#3 , 23 nov 2012 02:27

Mijn ex wil nu openbaar verkopen omdat hij de aflossing niet meer kan betalen. kan dit zomaar?

Reclame

Xastheron
Berichten: 719

#4 , 23 nov 2012 11:13

Hij kan dit. Hij heeft hiervoor jouw toestemming (of die van een andere eigenaar) niet nodig, maar schuldeisers kunnen wel de verkoop blokkeren indien de opbrengst te laag is...

Terug naar “Kopen”