Compromis.

[Mamie♥G♥C]

Hoi allemaal,

Wij zijn een 4tal maand geleden besloten om een huisje te kopen.
Huren is (weggesmeten) want het is niet voor jezelf. dus wij beginnen zoeken.

Heel den uitleg doen we nu niet, maar 2tal weken het huis gevonden dat alles had wat we wilden!
genoeg ruimte met de nodige kamers en een tuin.
Nu lang over twijfelen konden we niet doen aangezien er veel mensen kwamen kijken
(de dag dat wij er waren 3 voor ons en 2 na ons die we hebben gezien)
De makelaars vertelden ook dat er veel interesse was, onze ouders ingelicht (is de 1ste aankoop)
dus alle tips waren/zijn welkom.
Nu hebben we vorige week donderdag een bod gedaan.
Diezelfde avond is het nog aanvaard ook! wij stonden echt paf!
Wisten ni goed wat we lazen maar heel blij!

Nu mijn vraag : de makelaar zei vanaf het bod is goedgekeurd moet er binnen de week (volgende week donderdag dus) de compromis getekend worden.
Is dit wettelijk?? want is net weekend geweest en we krijgen nooit op tijd het geld los tegen donderdag.op de gewone rekening en dan bij de makelaar.
Kan ik iets doen om te vragen of dit kan verlegd worden?
of is dit volkomen normaal?
en hoe doen andere dat?

Alvast bedankt !

[Turaki]

Vraag deze makelaar eens naar de wettekst waar dit instaat, want er is zowel geen maximum- als minimumtermijn. Wel mag de termijn niet onredelijk lang zijn.

Neem eens contact op met de verkopers, en probeer met hen een datum af te spreken.
Ga er tevens niet mee akkoord het voorschot aan de makelaar te betalen, betaal dit enkel aan uw notaris.

[Tope]

Ik kan jullie alleen de raad geven een eigen notaris te nemen.
De kosten blijven hetzelfde daar de 2 notarissen ze moeten delen.
Neem het compromis vóór ondertekening minutieus door met jullie notaris.
Besef dat eens het compromis getekend, er nog weinig aan kan veranderd worden!
Laat jullie door die makelaar niet opjagen.
En zoals Turaki schrijft 'Ga er tevens niet mee akkoord het voorschot aan de makelaar te betalen, betaal dit enkel aan uw notaris.'

[mava105]

Verkoper noch makelaar kunnen toch niet meer terug, gezien er blijkbaar een geschreven dokument is.
De koop is definitief van zodra er een akkoord is over de prijs. Die is er voor jullie dus al vanaf vorige week donderdagavond. Je mag dus gerust zijn. De datum van het compromis doet dus eigenlijk niet meer terzake.