handelshuur hoeveel opslag na 9 jaar

[frankys]

hoi ben nieuw op dit forum
weet iemand bij het einde van het contrakt er hoeveel men mag oplslaan bij het vernieuwen ervan met dezelfde periode van 9 jaar
het te betalen bedrag heeft altijd geindexeerd geweest en ik vermoed dat men nu er een hoop wil bij doen het is toch uw broodwinning zeggen ze men heeft in de afgelopen jaren geen kosten of zo gehad aan het pand.
en wat als ik niet akkoord ga met de verhoging ervan ?

gr frankys

[scorpioen]

U moettijdig een handelshuurhernieuwing aanvragen. De wet is zeer formalistisch. Raadpleeg een advocaat om die aanvraag voor u op te stellen. Als u iets verkeerd doet is de aanvraag nietig en komt er een einde aan de huurovereenkomst.

Als partijen geen akkoord bereiken over de voorwaarden van de nieuwe huur moet u zich tijdig (ook hier weer opletten voor de termijn) tot de vrederechter richten. Die zal een deskundige aanstellen. De prijs is de normale prijs die voor een dergelijk pand in die buurt gevraagd wordt. Dat kan meer, maar ook minder, zijn dan wat u nu betaalt.

[mava105]

U moet de huurhernieuwing aanvragen tussen de 18e en 15e maand voor het einde van de huurperiode.
Eigenaar kan aanvaarden mits een aantal voorwaarden, waaronder een hogere huur. Hij mag hier zoveel opslag vragen als hij wil. Hij is hier volledig vrij in. Indie jij niet akkoord kan gaan, zal je binnen een welbepaalde periode naar de vrederechter moeten, die dan een deskundige zal aanstellen.
Die deskundige zal dan een huurprijs bepalen, gebaseerd op gelijkwaardige panden in de buurt.
Gezien de zeer strikte wetgeving in deze materie is het aangewezen een advokaat te raadplegen.
Een komma ergens vergeten is bij wijze van spreken een ongeldige huuraanvraag. Pas dus zeker op.