huis gekocht: verkopers verplicht plannen te bezorgen?

[Eleonoor]

Hey allemaal,

Wij hebben zopas een huis gekocht (compromis getekend, akte nog niet). De verkopers zijn de eerste eigenaars, zij hebben het indertijd als nieuwbouwwoning gekocht. Nu blijkt dat zij de plannen niet meer hebben. Kunnen wij op een of andere manier eisen dat zij ons deze bezorgen? Is immers wel vervelend dat we die nu niet hebben ivm riolering, beerput, enz.
Nu kunnen we de eigenaars nog het een en ander vragen, mr wat als we willen verbouwen binnen 10jaar??

Alvast bedankt voor jullie reactie!

[mava105]

Van welk bouwjaar is de woning?
Vanaf 01 mei 2001 moet de verkoper het post-interventiedossier aan de koper overhandigen. Dat post-interventiedossier bevat verplichtend alle bouwplannen, keuringen, en alle andere nuttige dokumenten
http://www.bouwindex.be/Bouwindex/Gifs/Brochure/6.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;
Daarvoor was dat niet nodig en hoeft de verkoper u dus ook geen plannen te overhandigen. Je kan ze echter nog steeds opvragen, mogelijks mits betaling, bij de bouwdient van de gemeente die de bouwtoelating heeft gegeven.

[dieke]

Inderdaad, mava105 heeft het bij het rechte eind. Indien er bouwwerken/verbouwingen werden uitgevoerd na 1 mei 2001, moet u daarvan verplicht een PID ontvangen. Alles wat voor die datum is gebeurd, is niet onderhavig aan enige verplichtingen qua documentatie te overhandingen bij verkoop door de verkopers. Het is trouwens veel couranter dat er geen plannen worden afgeleverd bij verkoop dan dat die er wel zijn. In een PID zitten bovendien ook meestal geen plannen van het hele huis, tenzij dit volledig werd gebouwd na 1 mei 2001.

[Eleonoor]

Bedankt voor jullie reacties! Het huis is reeds van de jaren '80 helaas. Ik ga dan eens horen bij de gemeente.

[JPV]

Eleonoor, wij hebben de informatie van een huis van 1991 kunnen bekomen van de bouwpromotor. Misschien kan je architect, aannemer, ... nog aanspreken indien hij zo lang zijn archieven bijhoudt?

[Oude Belg]

Ik heb de plannen bij de gemeente gekregen. Bouwjaar huis : 1935.