De compromis voor verkoop van hun huis is reeds getekend een 3tal weken geleden . Nu volgt als alles doorgaat de aankoop van een nog op te richten woning .Ik weet niet hoe dat in zijn werk gaat . Vooreerst een voorschot en dan in schijven naargelang de bouw vordert ?Hoi,
Pandwissel kan slechts als de aktedata van de 2 woningen rond hetzelfde tijdstip vallen (dus de verkoop + aankoop op dezelfde dag)
Zo is mij verteld geweest in onze situatie.
groetjes vroedvrouw
PS: Ik denk dat je eerder naar overbruggingskrediet zal gestuurd worden als je eerst de aankoop wil doen.
Dakloos zal voor een jaartje zijn maar schoonouders hebben nogal wat ruimte ...In de compromis zal wel bepaald zijn wanneer de akte gaat verlijden.
De verkoop kan pas doorgaan wanneer de bank het pand vrijgeeft.
De bank zal dit doen wanneer de lening terugbetaald wordt met het geld van de verkoop, eventueel aangevuld met een vergoeding omdat de lening vervroegd terugbetaald wordt.
Wat de aankoop van de nieuwe woning betreft, is dit in functie van de afspraken met de aannemer/promotor/...
Betalen in schijven is inderdaad gebruikelijk.
In de veronderstelling dat de verkoop van de bestaande woning meer geld opbrengt dan de openstaande schulden, kunnen de eerste schijven eventueel betaald worden met de opbrengst van de verkoop.
Belangrijk is met de bank te praten. Idealiter werd dit reeds besproken voor het huis verkocht werd, er een nieuw huis verkocht werd.
De meeste mensen zorgen er trouwens voor dat de verkoop van de bestaande woning ongeveer samenvalt met de oplevering van de nieuwe woning, kwestie van niet dakloos te zijn in tussentijd...
Ik ga het haar zeker voorleggen zekers moest blijken dat ze buiten een nieuwe lening bij de bank waar ze leende , nog wederbeleggingsvergoeding moet betalen .Ik heb me vorige week een woning gekocht Sleper, en voor de lening ga ik naar mijn eigen bank, en ook naar Immotheker, zij doen voorstellen aan alle banken (zeggen ze). Het is ook mijn recht om aan 'bankshoppen' te doen zeker ? Misschien ook iets voor uw dochter om daar langs te gaan ?
bank maakt geen probleem om te lenenHmm.
Voor het bouwen van een woning is het in ons landje interessant om van een erkende kredietinstelling te lenen. Dat is fiscaal nog steeds het interessantst.
Tenzij de banken niet willen lenen (?). In dat geval is het misschien niet zo'n goed idee om geld te lenen... Als zelfs de bank niet wil lenen...
Uw vraag gaat trouwens niet over vastgoedrecht. Misschien kan u ze eens stellen in een toepasselijker forum?
In ieder geval bedankt , maar onder welk item zou jij verdergaan ? Niet dat ik daar echt behoefte aan voel maar zoals je zei : de lening wat minder zwaar maken of korter in tijd moet toch aangenaam zijn en geruststellender . Ik bezie het wel want bij een nieuwbouw komt nog van alles bijkijken en daar kan dan ook bij geholpen worden.....nogmaals dankEr zijn toch genoeg ouders die hun kinderen financieel een duwtje in de rug willen geven. Waarom iemand een gigantische lening laten aangaan, als je zelf een beetje kan en wil helpen? Ik heb ook hulp gekregen van mijn ouders waardoor wij nu een minder zware lening te dragen hebben en wat meer leuke dingen kunnen doen. Mijn ouders moeten er zelf ook geen brood minder om eten. En mijn man heeft geld 'gekregen' van zijn ouders dat wij nu stilletjesaan terugbetalen, op ons eigen tempo.
Iig: sleper, best inderdaad een nieuw topic openen. Vermeld er misschien ook bij wat je wil dat er met het geld gebeurt. Is het een lening aan je dochter, of aan hen beide? Wil je het geld ooit terug? Of is het een schenking? Wat als een van hen stert? Ze uiteen gaan?