probleem met de verkoop
Het gaat hier over de verkoop van een appartement in gedwongen mede-eigendom. Bij het ondertekenen van de compromis wordt een plaatsbeschrijving opgesteld. In die plaatsbeschrijving staat dat een aantal parketvloerdelen losliggen. Omdat het een ‘ruitjesmotief’ is wordt er genoteerd welke ruiten losliggen. 4 maanden later, bij het verlijden van de authentieke akte en na het overhandigen van de sleutel constateren de kopers dat er meer vloerdelen zijn komen los te liggen. Er zijn echter geen sporen van waterschade, laat staan : vrieskoude. Er zijn ook geen muurscheuren te zien. Dus ook de stabiliteit is ok. Allicht is dit te wijten aan de ouderdom van het pand (100 jaar oud) en de methode die toen gebruikt werd om parket te leggen. Vraag : kan er sprake zijn van een verborgen gebrek? En zo ja/nee … waarom niet? Indien mocht kunnen verwezen naar bronnen (rechtspraak/-leer) zou een goede zaak zijn. Alvast mijn oprechte bedankt!
- Winston
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
-
Franciscus
- Berichten: 39724
- Juridisch actief: Nee
Vermoedelijk zijn er nog waterleidingen in lood of zelfs nog elektrische leidingen in lood ...wel dat mag nu al lang niet meer en neen dat is geen verborgen gebrek.
Wat het parket betreft .... ik denk niet dat de rechtbank DAT gaat aannemen. U wist dat er vloerdeeltjes los lagen ...gezien ouderdom en nu liggen er meer los...slecht gezien ? U zegt al zelf dat er geen sporen zijn en dat het pand 100 jaar is ....
rechtspraak Nederland
http://jure.nl/bl3086" onclick="window.open(this.href);return false;
en
http://www.juridischforum.be/forum/view ... 54&t=22255" onclick="window.open(this.href);return false;
en
http://economie.fgov.be/nl/consument/Ga ... _gebreken/" onclick="window.open(this.href);return false;
Wat het parket betreft .... ik denk niet dat de rechtbank DAT gaat aannemen. U wist dat er vloerdeeltjes los lagen ...gezien ouderdom en nu liggen er meer los...slecht gezien ? U zegt al zelf dat er geen sporen zijn en dat het pand 100 jaar is ....
rechtspraak Nederland
http://jure.nl/bl3086" onclick="window.open(this.href);return false;
en
http://www.juridischforum.be/forum/view ... 54&t=22255" onclick="window.open(this.href);return false;
en
http://economie.fgov.be/nl/consument/Ga ... _gebreken/" onclick="window.open(this.href);return false;