aankoop 2de woonst=handelsruimte, eigen kapitaal inbrengen

[len]

Ik ben eigenaar van een woning. Nu wil ik nog een handelsruimte kopen om mijn praktijk(vrij beroep) in te vestigen. Is het interessant om het totale bedrag te lenen op een zo lang mogelijke termijn gezien het hier om beroepsactiviteit betreft, of is het toch beter zo veel mogelijk eigen kapitaal te investeren?

[basejumper]

Beste,

Indien het gaat om een beroepsuitgave kan u best financieren. Immers de bankintresten zijn 100 % als beroepskost aftrekbaar. Kost na belastingen is dus lager dan opbrangst van hetzelfde geld dat je kan beleggen. Toch wel even fiscaal na te kijken : werkt u via vennootschap of niet? Wat is de huurwaarde van het pand? Is het nuttig om het in privé naam te kopen en te verhuren aan je vennootschap? Of koop je beter via vennootschap? Een aantal vragen die er toe moeten leiden een fiscaal optimale oplossing uit te dokteren.