Graag dringend een respons op volgende vraag:
de akte van de woning van onze zoon en zijn vriendin wordt verleden op 6/12 (=uiterste datum - moest binnen de wettelijke termijn zijn na ondertekening compromis), zoals overeengekomen zouden zij dan ook de sleutels ontvangen. De huidige eigenaars melden ons nu dat zij niet uit de woning zullen zijn voor half januari 2011!!!!!!.. De huidige eigenaars hebben een woning gekocht van ene mevr. ....... - zie hierna - waarvan zij pas half januari de sleutels ontvangen........De compromis werd destijds nagelezen door onze notaris en goed bevonden - dit is de relevante tekst:
De koper bekomt het genot en het vrij gebruik van het goed ten vroegste bij het verlijden van de akte en niet vroeger dan op de datum waarop de akte tussen de verkopers en Mevrouw ....... betrekking tot het pand gelegen .........waarvoor op datum van 12 augustus 2010 een onderhandse verkoopovereenkomst getekend werd. De Verkoper verbindt er zich toe het pand ten laatste op 1 januari 2011 ter beschikking te stellen van de koper voor zover op deze datum de akte reeds verleden is. De verkoper verbindt er zich toe om te koper tijdig in te lichten van de datum van de akte van de woning gelegen in ..............
Vraag is : mag mijn zoon huur vragen indien hij de sleutel nog niet heeft op 6/12? Zo ja: vanaf welke datum - hoe te berekenen? Onze notaris is hiertoe niet geneigd 'om problemen te voorkomen...' ....welke mogelijke problemen zijn er dan - enige probleem is hier toch volgens dat mijn zoon en zijn vriendin nog niet in de reeds betaalde woning kunnen?