geluidsoverlast

jumalo123 · #1 , 02 jul 2018 11:25

Beste, ik ben een alleenstaande moeder met 3 grote kinderen nu, waarvan 1 gehandicapt dochtertje. Ik woon sedert 1 jaar op de 3de verdieping in appartementsgebouw. Mijn onderbuur praat , lees eerder roept, tiert, brult, gooit zijn voordeur dicht,.... zodat iedereen het geweten heeft, zelfs de voorbijgangers op straat. Dit blijkt al reeds zo te zijn van voor mijn aankomst, een jaar geleden. Er zijn reeds verschillende klachten gemeld bij syndicus, raad van eigenaars,... bon iedereen is volledig op de hoogte maar er gebeurt NIETS. Blijkbaar zouden wij moeten documenteren wat een full time job zou worden want deze man is onvoorspelbaar en roept reeds van zodra hij uit zijn wagen stapt. Door mijn eigenaar werd gezegd iedere maal opnieuw de politie op te bellen, 15 x zeker???, om het laten vast te stellen. De heer X is wel heel geslepen en is reeds vaker in aanraking gekomen met het gerecht dus indien ik politie bel, tegen de tijd dat zij hier aankomen zal het wel muisstil zijn. Wat moet er dan op dat ogenblik vastgesteld worden? Mijn zoon van 22 wil niet meer thuis studeren tijdens de blok vanwege dit lawaai... Examens zijn nu voorbij dus gisteren zaten wij naar een film te kijken en rond 00.15 uur opeens weer kreten, weer heel even stil, opnieuw kreten, weer stil, enz.... De heer X zijn zoon van, ik schat 10 jaar, was dit weekend opnieuw bij zijn vader en dus nu hadden wij 2 schreeuwers??? Wij hebben de televisie constant op pauze gezet om te luisteren met een klein hartje. Had ik de politie moeten bellen? Heb getwijfeld maar wat haalt het uit als zij hier aankomen en men hoort op dat moment niets? Mijn kinderen zijn op de hoogte van de situatie, net zoals de rest van de buren en zelfs overburen, maar mijn kinderen zijn wss geen getuigen, wegens bloedband. Kan ik bij politie klacht gaan indienen? Men zegt mij om iedere x opnieuw de politie op te bellen maar kan mij best voorstellen dat na 3 x bellen men daar zal zeggen " daar heb je ze weer". Bovendien waar zit mijn veiligheidsgevoel? Mr X is een agressief iemand en bedreigt iedereen. Ik heb bovendien een kleindochtertje van 7 maanden en hou steeds mijn hart vast als zij bij mij komt overnachten. Hoe kan 1 iemand een hele blok "terroriseren", al zo lang? Ik weet dat huurders wel ergens goed beschermd zijn maar na talloze klachten nog helemaal niets???? Niemand kan het begrijpen. Ik hoop echt dat jullie mij kunnen helpen want het hangt echt in de kleren. Dank bij voorbaat.

Jureca · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

willyboy · #2 , 02 jul 2018 12:24

De politie komt enkel uw klacht noteren . Ze zijn niet bevoegd een oordeel te vellen . Volgende stap is vrederechter of parket . De kans op slagen is minimaal .

willyboy · #3 , 02 jul 2018 12:30

Algemene bepalingen

Afdeling 1. Geluidsoverlast.

Artikel 267. Iedereen is verplicht zich zodanig te gedragen dat anderen niet meer dan noodzakelijk door geluid gehinderd worden. Elk gerucht of rumoer bij dag is verboden, wanneer het zonder noodzaak wordt veroorzaakt, wanneer het te wijten is aan een gebrek aan voorzorg en wanneer het van aard is de rust van de inwoners te verstoren.

Dat is de theorie ..praktijk is anders .

Reclame

jumalo123 · #4 , 02 jul 2018 13:43

Dat is heel bemoedigend! Zoals altijd zal er eerst iets moeten gebeuren of wat????

mava105 · #5 , 02 jul 2018 15:41

Niet noodzakelijk. Om naar de rechtbank te kunnen stappen heb je bewijzen van geluidsoverlast nodig. Je kan aan een deurwaarder vragen om langs te komen en de geluiden waar te nemen. Zijn PV is ook geldig voor een rechter.

Franciscus · #6 , 02 jul 2018 15:47

En de politie blijven bellen - op een gegeven moment gaan die de nodige vaststellingen hebben.
Misschien best eerst eens zelf of de syndicus met de teammanager (= commissaris) interventie of wijk bij de lokale politie gaan praten dan kunnen de eenheden beter aangestuurd worden.
Zal inderdaad een werk van lange adem zijn.
Ook met meerdere eigenaars / huurders samenwerken.
Is hij eigenaar of huurder?

willyboy · #7 , 03 jul 2018 12:51

XXX is een studie- en adviesbureau gespecialiseerd in geluid, trillingen en akoestiek.

Wij bieden u meer dan 20 jaar ervaring in het vakgebied en zijn officieel erkend door de Vlaamse Overheid.

xxx onderzoekt en adviseert over geluid- en trillingshinder afkomstig van ondermeer industrie, verkeer, windmolens, bouwwerven, muziek, buren, enzovoort.

Consultancy heeft daarnaast ook een rijke ervaring in bouw- en zaalakoestiek. Wij onderzoeken en adviseren over de juiste akoestische materialen en bouwconstructies voor een optimaal akoestisch comfort in ondermeer woonruimtes, kantoren, industriële ruimtes, concertzalen, restaurants, publieke ruimtes, enzovoort.

Franciscus · #8 , 04 jul 2018 01:02

Politie kan overlast vaststellen en dat is wel strafbaar.

mava105 · #9 , 04 jul 2018 09:21

XXX is een studie- en adviesbureau gespecialiseerd in geluid, trillingen en akoestiek.

.

Een dergelijk studiebureel zal enkel adviseren werken bij u in huis uit te voeren, op uw kosten. Ze zullen de buurman niet adviseren om minder lawaai te maken. Dat kan enkel de vrederechter
Verkeerd advies dus.

willyboy · #10 , 04 jul 2018 14:29

Het onderwerp van geluidsoverlast komt regelmatig terug .
Als de overlast gever niet beseft dat hij overlast bezorgd dan kan de politie alleen maar vragen om het wat kalmer aan te doen . Doet hij dit niet ...veel geluk met het vredegerecht . Een geluidsdeskundige zal aangeduid worden . Betaal je die man niet (+- 2500 euro) . Dan word je klacht voor onbepaalde tijd uitgesteld .
En gas boete uitschrijven als politie ...in theorie wel .

jumalo123 · #11 , 05 jul 2018 10:26

Deze man is huurder maar de eigenaar is hierover reeds meerdere malen aangesproken maar komt zelfs niet naar de vergaderingen terwijl die geluidsoverlast van zijn huurder agendapunt nummer 1 is???

Lanox · #12 , 05 jul 2018 10:40

Het onderwerp van geluidsoverlast komt regelmatig terug .
Als de overlast gever niet beseft dat hij overlast bezorgd dan kan de politie alleen maar vragen om het wat kalmer aan te doen . Doet hij dit niet ...veel geluk met het vredegerecht . Een geluidsdeskundige zal aangeduid worden . Betaal je die man niet (+- 2500 euro) . Dan word je klacht voor onbepaalde tijd uitgesteld .
En gas boete uitschrijven als politie ...in theorie wel .

Gelieve uw specifieke zaak niet te extrapoleren naar elke vorm van geluidsoverlast. Elke geluidsoverlast is anders en de vrederechter kan autonoom beslissen of de vaststellingen die de politie gedaan heeft voldoende zijn of niet.
GAS kan alleen maar gegeven worden als dit ook voorzien is door de gemeenteraad. Dit kan tot vrij absurd situaties leiden: bijvoorbeeld mijn naaste buren kunnen geen GAS krijgen, maar mijn buren 2 huizen verder wel omdat ze in een andere gemeente wonen.

willyboy · #13 , 05 jul 2018 12:05

Je hebt volkomen gelijk
Persoonlijk vind ik dat alle diensten in gebreke blijven inzake dit probleem .

mava105 · #14 , 05 jul 2018 12:14

Persoonlijk vind ik dat alle diensten in gebreke blijven inzake dit probleem .

Omdat het een zeer complex probleem is. Wanneer is heer overlast. Voor de ene is dat al als de geluidsknop op 1 staat, terwijl de andere dan weer graag de knop op 10 heeft staan zonder er last van te hebben.
Het zal dus voor beiden nooit goed zijn

Franciscus · #15 , 06 jul 2018 21:02

Overlast is er wanneer er voor het oor van de vaststeller teveel lawaai is.
Is zeen overtreding.
Als de overlast door machines of muziek ( elektronisch versterkte) veroorzaakt wordt dan zijn er andere vaststellingsmogelijkheden volgens een KB die kunnen leiden tot inbeslagname en verbeurdverklaring van deze toestellen en met torenhoge boeten.
Wetgeving is sedert Vlarem wel wat aangepast.