Dag forumbezoekers,
Ik heb een hypothetisch scenario voor jullie. Stel:
Er is om 18u een 2e en definitieve zitdag van een openbare verkoop van een huis in Café Welkom. An en Bart zijn de enige geïnteresseerden voor de huidige prijs na hoger bod van €506.200 euro, geboden door Bart. Bart weet van An dat zij tot 560.000 euro wil bieden, en An weet van Bart dat hij tot 550.000 euro wil bieden. In normale omstandigheden zou er dus geboden worden tot €550.000 + €1000 = €551.000 en zou An de woning dus kopen aan dit bedrag.
An wil echter het liefst voor €506.200 + €1000 = €507.200 het huis kopen, als Bart niet meer hoger zou bieden. An heeft al mondeling geprobeerd om Bart te overtuigen om niet meer hoger te bieden, maar Bart wil er niet van weten en zal toch naar de 2e zitdag komen.
Om 17u30 verlaat Bart zijn huidige woning om naar de openbare verkoop te vertrekken in café Welkom. Hij wordt echter bij het buitenstappen van zijn woning vastgeklemd door Cedric, een vriend van An. Cedric houdt Bart in een judo-klemgreep in zijn tuin en dekt zijn mond af zodat Bart niet kan roepen om hulp. Buiten enkele kneuzingen en schaafwonden heeft Bart geen zware verwondingen. Om 19u laat Cedric Bart los en verdwijnt. Bart gaat nog naar Café Welkom maar de openbare verkoop is afgelopen, An heeft zonet de aankoopakte voor €507.200 getekend.
Bart protesteert nog bij de notaris, maar die kan niks veranderen aan het feit dat de openbare verkoop afgelopen is op een wettige manier.
Bart gaat vervolgens naar het politiekantoor om aangifte te doen tegen Cedric voor slagen en verwondingen.
Cedric wordt in zijn woning opgepakt door de politie en legt een verhoor af waarbij hij de volledige waarheid vertelt, inclusief dat dit een plan met voorbedachte rade was om de openbare verkoop te beïnvloeden.
Mijn hypothetische vraag: welke straf krijgt Cedric, welke straf krijgt An, welke schadevergoeding krijgt Bart? En is de verkoop aan An rechtsgeldig als kan aangetoond worden dat het doel van Cedrics judo-klemgreep was om te verhinderen dat Bart zou kunnen bieden?
Bedankt voor uw antwoord.
0203066