JuridischForum.be

Ik woon in een kleine appartementsblok op het gelijkvloers.
Mijn bovenburen zijn echte pesters. Het houd maar niet op om dagelijks het schuiven en verplaatsen van meubelen te moeten ondergaan boven ons hoofd. Ook het voortdurend weg en weer geloop van schoeisel met een harde zool.
Er is een intern algemeen reglement aanwezig waarin deze zaken vermeld staan en moeten gerespecteerd worden.
Ik heb de syndicus hierover reeds ingelicht,doch niets helpt. Ook moet ik hier nog iets kwijt; o.a. : De personen zijn niet gehuwd, en de vrouw woont er permanent terwijl haar domicieladres in een andere gemeente gevestigd is.
Ik heb het gemeentebestuur hiervan reeds ingelicht, niets helpt. Wat kan k doen?

Dit is een feitelijke stoornis, en hieraan kan/zal de syndicus niets doen. Je zal deze personen aangetekend in gebreke moeten stellen, en als dat niet helpt, naar de vrederechter moeten trekken.

w probleem is geen probleem van strafrecht, maar van burgerlijk recht.

U kan een vordering instellen bij de Vrederechter inzake burenhinder. Ik raad u aan om de bemiddeling tot verzoening eerst te proberen. Die is gratis voor alle partijen (art. 731-732 Ger. W.).

Indien dat niet werkt neemt u best een advocaat onder de arm om de pesterij te stoppen. Verzoenen is in deze gevallen echter steeds beter.
http://www.elfri.be/oproeping-verzoening" onclick="window.open(this.href);return false;

Ik volg wel maar kan wel overlast zijn en dus strafbaar.
Bij geluidsoverlast kan politie PV opstellen.
Deze 'bewijzen' kunnen dan weer bij de vrederechter gebruikt worden.

Gezien de overlast door schuiven enz veroorzaakt wordt vermoedelijk wat men contactgeluiden noemt .. overdracht door de constructie.
Oplossingen zijn viltjes onder de poten, tapijt enz enz

Wat Franciscus zegt klopt.

Politie kan PV opstellen voor geluidsoverlast, maar deze overlast moet vastgesteld worden door de politie zelf.
Dus moet u een ploeg ter plaatse vragen en hopen dat ze tijdens hun aanwezigheid de overlast kunnen vaststellen.

Heeft u de wijkagent al eens gecontacteerd inzake een eventuele bemiddeling ? Is ook een mogelijkheid...

Dit soort geluidsoverlast is veeleer burenhinder. Een misbruik van hun eigendomsrecht opdat u niet ten volle moge genieten van het uwe. De politie zal niet gauw tussenkomen voor dit soort "geluidsoverlast". De GAS-ambtenaar evenmin.

Het beste is uw buur in gebreke stellen middels een schrijven en indien er geen verbetering is de eerder vermelde verzoening trachten te bewerkstelligen voor de Vrederechter. Blijft deze gratis procedure uit, dan zit er niks anders op dan van de Vrederechter een vonnis te bekomen die de overlast vaststelt. De combinatie van het schrijven samen met de door u ondernomen verzoeningsprocedure zorgt, mijns inziens, voor een sterk genoeg dossier om aan te tonen dat er wel degelijk iets loos is.

Politie kan wel PV opstellen, en eventueel op basis van gemeentelijk politiereglement optreden indien deze lawaaihinder vermeld (vaak enkel nachtlawaai).

Sowieso moet de geluidsoverlast worden vastgesteld, en dit kan enkel door politie of gerechtsdeurwaarder (kan een hele dag komen luisteren, maar is niet gratis).

Neen, neen en driewerf neen.

Het bijhalen van een deurwaarder en politie is tijdsverspilling of kost geld. Het louter onder de aandacht van de vrederechter brengen is voldoende. Zoals ik al zei zal de poging tot verzoening (dewelke een gratis procedure is) voldoende aantonen dat de partij te goeder trouw is en niet handelt om de bovenbuur te schaden...

Vergeet politie en deurwaarder.

Euh... mijn ervaring is lichtjes anders.
Net door het opstellen van een grondig dossier kan men resultaten bekomen.
Maar uiteraard start dit bij
praten
bemiddeling ...in onze stad burenhinder(bemiddeling).
Als er dus al enkele vaststellingen zijn des te beter.

Los van dit mijn persoonlijke ervaring .... de verslagen van de politie waren doorslaggevend bij de inderdaad vrederechter.

Maar ik heb net zo goed weet dat men via de strafrechtelijke kant is moeten gaan.