JuridischForum.be

Ik kocht een woning klein beschrijf een jaar geleden. Ik wil deze nu toch verkopen. Moet ik dan de opleg doen naar 10% registratie of naar 7% indien dit binnenkort van toepassing is ? Kan ik overmacht voor de verkoop proberen of erna ? Ik las ergens binnen de drie maanden, maar vanaf welke termijn is dat ?
Ik zou ook kunnen opteren voor teruggave van de registratierechten. Maar hoelang moet ik dan wachten op mijn geld ? Kan de overige 40% gebruikt worden voor meename ?

Bij verkoop binnen de twee jaar (datum akte telt) kan je in Vlaanderen 3/5e van de registratierechten groot beschrijf terugkrijgen. Je betaalt 5% extra (plus boete) en krijgt 6% terug. De 10% regeling is voor u van toepassing.

Als overmacht aanvaard wordt betaal je geen opleg doch kan je ook niet genieten van de terugbetaling.

Vergeet ook alle andere verkoopskosten niet: lichten hypotheek, wederbeleggingsvergoeding, ev makelaarsloon, ...