Verkoop woning (niet waar we gedomicilieerd zijn maar een tweede woning)

[Famverleyen]

Hallo,

In 2015 kochten we een tweede woning. We zouden deze nu willen verkopen (>2jaar na aankoop) zijn hier kosten/boetes aan verbonden eigenlijk?

Alvast bedankt voor jullie antwoord.

MVG Leen

[bosprocureur]

Hallo,

In 2015 kochten we een tweede woning. We zouden deze nu willen verkopen (>2jaar na aankoop) zijn hier kosten/boetes aan verbonden eigenlijk?

Alvast bedankt voor jullie antwoord.

MVG Leen

Dag Leen,

even aan tante Goegel gevraagd, en die zegt dat bij herverkoop binnen de vijf jaar na aankoop een meerwaardebelasting geheven wordt van 16,5 % op de meerwaarde. Van die meerwaarde mag je dan alvast de kosten aftrekken die je gedaan hebt (facturen van een geregistreerd aannemer !), ook een forfait van 25% + 5% per jaar, kosten van de verkoop zelf (makelaar, verzamelen alle mogelijke attesten....).


U kan het zelf ook bekijken op http://www.cibweb.be/nieuws/de-verkoop- ... ebelasting

Aanvulling : ik meen dat die 16,5% nog moet verhoogd worden met de gemeentebelasting, en die is dan weer afhankelijk van uw domicilie.