Herziening KI na aankoop OG
Geplaatst: 19 aug 2016 10:52
Ik heb al aardig wat liggen rondzoeken maar heb niet meteen een antwoord gevonden op onderstaande:
Het KI dat als basis genomen wordt voor de registratierechten die te betalen zijn op een aankoop, is het KI dat van toepassing was op het moment van aankoop. Indien het werkelijke KI niet overeenstemt met het geregistreerde KI, kan het geregistreerde KI aangepast worden middels een herschatting, en kan het voorvallen dat er alsnog groot beschrijf betaald dient te worden.
Nu is mijn vraag concreet of er een termijn is waarbinnen dit dient te gebeuren? Met andere woorden, tot hoe lang na de aankoop kan er vanuit de overheid een herschatting gedaan worden, en aanspraak gemaakt worden op het feit dat het werkelijke KI hoger is, en er dus hogere registratierechten betaald dienen te worden? (bvb 800 ipv 450 -> groot beschrijf)
Ik heb gevonden dat een termijn van 2j in acht dient genomen te worden indien de geschatte verkoopprijs van het OG niet overeenstemt met de eigenlijke verkoopprijs van het OG (150K in akte, werkelijke waarde is 200K). In voornoemd geval kan er dus op het verschil van 50K nog tot 2j na aankoop extra registratierechten gehoffen worden. Geldt deze termijn van 2j ook voor de herschatting van het KI en de eventueel resulterende hogere registratierechten?
Alvast bedankt!
Het KI dat als basis genomen wordt voor de registratierechten die te betalen zijn op een aankoop, is het KI dat van toepassing was op het moment van aankoop. Indien het werkelijke KI niet overeenstemt met het geregistreerde KI, kan het geregistreerde KI aangepast worden middels een herschatting, en kan het voorvallen dat er alsnog groot beschrijf betaald dient te worden.
Nu is mijn vraag concreet of er een termijn is waarbinnen dit dient te gebeuren? Met andere woorden, tot hoe lang na de aankoop kan er vanuit de overheid een herschatting gedaan worden, en aanspraak gemaakt worden op het feit dat het werkelijke KI hoger is, en er dus hogere registratierechten betaald dienen te worden? (bvb 800 ipv 450 -> groot beschrijf)
Ik heb gevonden dat een termijn van 2j in acht dient genomen te worden indien de geschatte verkoopprijs van het OG niet overeenstemt met de eigenlijke verkoopprijs van het OG (150K in akte, werkelijke waarde is 200K). In voornoemd geval kan er dus op het verschil van 50K nog tot 2j na aankoop extra registratierechten gehoffen worden. Geldt deze termijn van 2j ook voor de herschatting van het KI en de eventueel resulterende hogere registratierechten?
Alvast bedankt!