JuridischForum.be

Situatie:

Na overlijden van vader staat appartement reeds 10 jaar op naam van moeder en dochter. Hier zijn dus ook reeds successierechten op betaald.
Moeder heeft sinds toen ook het vruchtgebruik.

Moeder wil verkopen om dan ergens te gaan huren. Wat met de opbrengsten van de verkoop? Wie heeft recht op wat?
Zijn er nog successierechten verschuldigd?

Mvg

Bij verkoop heeft moeder recht op de helft ( wegens volle eigendom) plus de waarde van het vruchtgebruik van de andere helft. Van die helft krijgt de dochter de waarde van de blote eigendom. Hoeveel dat is hangt af van de huidige leeftijd van moeder.
Er moeten op dit moment geen bijkomende rechten betaald worden.

Duidelijk.

Wat zou de verdeling zijn bijvoorbeeld bij 140.000(verkoop prijs) en leeftijd van 70 jaar van de moeder?

Volgens de recent gepubliceerde tabel heeft het vruchtgebruik voor een vrouw van 70 % een waarde van 19.31 %.
Bij een verkoop van 140.000 € ontvangt moeder : 70.000 € + (19.31% x 70.000 =) 13517 = 83.517 €.
De dochter krijgt ( 80.69 % x 70.000 =) 56.483 €.

Zeer duidelijk. Bedank alvast!

Ik veronderstel dat dit dan gewoon via de notaris moet lopen. Welke extra kosten zouden hier nog aan verbonden kunnen zijn?

Mvg