Hallo,
In 2012 kochten mij partner en ik een appartement. Wij hadden en hebben geen andere eigendom.
Het was niet de bedoeling om er te gaan wonen dus moesten we 10% registratiebelasting betalen.
In 2013 zijn wij door omstandigheden daar dan toch gaan wonen en dat is over enkele weken 3 jaar geleden. Zo heb ik eigenlijk voldaan aan de inschrijvingsplicht en bewoningsplicht voor klein beschrijf.
Ik hoopte recht te hebben op een teruggave van 5% (het zou welkom zijn, want we zijn één van die pechvogels die een extra aanslag hebben gekregen wegens verkoop binnen de 3 jaar van een pand gekocht aan klein beschrijf, de Vlaamse Belastingdienst beslist nu na 8 jaar dat onze overmacht niet geldig is, ander topic...).
Ik werd met deze vraag al wandelen gestuurd door de notaris omdat het volgende in de aankoopakte staat, ik citeer:
"De kopers verklaren niet te kunnen genieten van enige vermindering der registratierechten, noch van de meeneembaarheid door verrekening." (einde verklaring voor de registratie.)
Ik heb al formeel een vraag voor informatie bij de Vlaamse Belastingdienst lopen daarover, maar ik moet een lange wachttijd respecteren.
Is er iemand hier met wat kennis van zaken of wat inzicht ? Kan ik 5% terugvragen of is dat voor altijd kwijt, evenals de meeneembaarheid als ik terug verkoop en terug opnieuw een pand koop voor bewoning?
Alvast bedankt!