Dit forum is geen vervanging voor professioneel juridisch advies. Raadpleeg steeds een erkend raadsman of vakspecialist. De redactie van dit forum is niet aansprakelijk voor eventuele schade die zou voortvloeien uit berichten geplaatst op dit forum. Lees onze forum-regels. Is dit uw eerste bezoek ? Lees dan even onze handleiding.
Wineboud
Topic Starter
Berichten: 1

Vraag registratierechten 2e woning

#1 , 3 jaar 6 maand geleden (01 mar 2015 12:49)

Hallo,

Ik had een vraag over registratierechten, ik hoop dat ik hier wat meer informatie kan krijgen.

Ik beschik dus over een eigen woning, die ik 01/2012 heb aangekocht en sinds 04/2013 ook zelf bewoon.
Het pand in kwestie is een bescheiden woning, die ik dus heb aangekocht met verlaagde registratierechten.

Nu zou ik graag samen met mijn vriendin een andere woning aankopen. Zij heeft nog geen eigendom.
Het pand in kwestie valt ook onder bescheiden woning.

Ik wens -indien mogelijk- mijn huidige woning te behouden en verder te verhuren, aangezien de verhuurwaarde en de maandelijkse aflossing aan de bank niet zo ver uiteen liggen.

De belangrijkste vraag is dan: hoe zit het met de registratierechten op die 2e woning?
Betaalt mijn vriendin dan 5% op 50% van de aankoopwaarde en ik 10% op de andere 50%? Zijn er mogelijkheden om volledig aan 5% te kopen?

Vooraleer iemand begint over meeneembaarheid: het is in eerste instantie zeker niet de bedoeling om mijn huidige woning te verkopen, tenzij het echt niet anders kan.

Verder nog adviezen of tips?


Alvast bedankt!

wanton
Berichten: 8721
Locatie: HEIST , bij-den-berg

#2 , 3 jaar 6 maand geleden (01 mar 2015 17:11)

U heeft het bij het rechte eind. Bij een aankoop door twee personen , kan de één wel en de ander niet in aanmerking komen voor verminderde registratierechten. Uw helft aan 10 % en haar helft aan 5 % , is het gevolg. De toestand van elke koper afzonderlijk wordt bekeken.
Ik heb gisteren gezien , ik ken morgen!
Toet-anch-Amon

Reclame

Edgar W.
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Heb je nog bijkomende vragen? Kijk even op Jureca.be voor snel & betaalbaar juridisch advies!

Terug naar “Successie- & Registratierechten”