Dit forum is geen vervanging voor professioneel juridisch advies. Raadpleeg steeds een erkend raadsman of vakspecialist. De redactie van dit forum is niet aansprakelijk voor eventuele schade die zou voortvloeien uit berichten geplaatst op dit forum. Lees onze forum-regels. Is dit uw eerste bezoek ? Lees dan even onze handleiding.
Evylien
Topic Starter
Berichten: 7

succesierechten aangeven

#1 , 3 jaar 8 maand geleden (21 jan 2015 20:08)

Hallo,

Ik heb een vraagje.

Onlangs is mijn vader vrij onverwachts overleden.
Hij was in het bezit van zijn eigendom (vrij groot huis) en wat onroerend goed.

Nu moet ik binnenkort de aangifte doen voor de succesierechten te registreren.

De notaris had al gezegd dat we wat rekening moeten houden met het aangeven, in welke schijf we zouden belanden.
Om de 27 procent succesie te vermijden zouden we onder de schijf van 250.000 euro moeten zitten.
Voor zijn huis zou dit ongeveer op zoiets geschat worden. Dus zouden we maar 9 procent moeten betalen.

Maar, nu was zijn moeder nog geen jaar geleden overleden. En ze had het vruchtgebruik over haar eigendom.
(echtgenoot, mijn opa dus) is al jaren geleden overleden.
Mijn vader had dus nog 1/4 eigendom van de woning van zijn moeder.
Dit huis is nog niet verkocht, hij heeft zijn deel dus nooit gekregen.
Dat gaat ook nog niet direct verkocht worden denk ik.

Ik vraag mij dus af, moet ik daar dan ook rekening mee houden bij het aangeven van de succesierechten?

Het huis van mijn oma was in der tijd geschat op een 140.000 euro. 1/4 was voor mijn vader, dus dat maakt dat ongeveer een 35.000 euro
voor hem zou geweest zijn.

Als ik zijn huis aangeef voor een geschatte waarde van ongeveer 240.000 euro, en die 35.000 euro komt er dan nog bij, zit ik in een hogere
schijf en moet ik ineens 27 procent betalen.

Of moet ik met die erfenis van mijn oma geen rekening houden en wordt dit apart aanzien?

Hopelijk heb ik mij een beetje duidelijk proberen verwoorden :wink:

roharro
Berichten: 13074
Juridisch actief: Ja
Locatie: Plopsaland

#2 , 3 jaar 8 maand geleden (21 jan 2015 20:14)

Het deel van het huis dat uw vader heeft geërfd wordt nu uw deeleigendom.
Het valt in de erfenis, wordt er dus bijgeteld en er moeten erfenisrechten op worden betaald.
Iedere wijze uil is ooit een uilskuiken geweest.

Evylien
Topic Starter
Berichten: 7

#3 , 3 jaar 8 maand geleden (21 jan 2015 20:23)

Dus moet ik dat deel ook gewoon bijtellen bij het onroerende deel van de succesierechten?
En wordt dat dan berekend op de schattingsprijs van vorig jaar.

Dan zal ik bijvoorbeeld 140.000 : 4 = 35.000 euro bij de schattingsprijs van zijn eigen eigendom moeten bijtellen en zo aangeven?

Dus bijvoorbeel
zijn eigendom 240.000 euro + 35.000 euro = 275.000 euro aangeven als onroerend goed.

groeten

Reclame

wanton
Berichten: 8721
Locatie: HEIST , bij-den-berg

#4 , 3 jaar 8 maand geleden (21 jan 2015 20:25)

Evylien,
alvorens een passend antwoord te geven , volgende vragen:
- was het huis van vader alleen of van beide ouders samen?
- leeft moeder nog , waren uw ouders nog gehuwd? Hoe oud is zij?
- heb jij broers en zusters?

Immers, alleen het deel van vader komt in de nalatenschap. Deze moet dan nog - fiscaal - verdeeld worden tussen moeder en alle kinderen. Vermits de successierechten berekend worden per erfgenaam, kan dit al direct een heel verschil betekenen.
Ik heb gisteren gezien , ik ken morgen!
Toet-anch-Amon

Evylien
Topic Starter
Berichten: 7

#5 , 3 jaar 8 maand geleden (21 jan 2015 20:33)

Mijn ouders zijn gescheiden en ik heb geen broers of zussen meer.
Het huis was dus volledig van mijn vader.
Ik ben dus enige erfgenaam.

Mijn vader was thuis met 4.
Hij heeft dus nog 2 broers en een zus.

Van het huis van mijn oma had hij dus 1/4

Mijn oma had het vruchtgebruik over haar huis toen jaren geleden (meer dan 20jaar) mijn opa was overleden.
Vanaf dan waren de kinderen dus eigendom en bleef oma erin wonen door het vruchtgebruik.

Dat huis van mijn oma zal nog niet gauw verkocht worden.
Dat zal nog niet direct voor dit of volgend jaar zijn veronderstel ik.

wolf2
Berichten: 2071

#6 , 3 jaar 8 maand geleden (21 jan 2015 21:18)

Om terug te keren naar uw eerste bericht: die 9 en die 27% werken progressief, zoals dat noemt.
Dat betekent dat je op de eerste 50.000 euro 3% betaalt,
dan op de schijf van 50.001 tot 250.000 euro 9%
en dan 27% op alles vanaf 250.001 euro.

Je geeft de indruk dat je plots 27% zou moeten betalen op alles.
Maar misschien zag ik spoken.

Evylien
Topic Starter
Berichten: 7

#7 , 3 jaar 8 maand geleden (21 jan 2015 21:20)

Is het niet zo dat je eens je boven de 250000 EUR zit met onroerend goed je 27% betaald op het aangegeven bedrag?

Evylien
Topic Starter
Berichten: 7

#8 , 3 jaar 8 maand geleden (21 jan 2015 21:25)

Hoe bereken je dan bijvoorbeeld als ik mijn vader zijn huis aangeef voor een geschatte waarde van 250000 euro
en 1/4de van mijn oma haar huis, dus een 35000 euro.

Dat zou in totaal 285000 euro zijn.

De notaris heeft ons "tussen de soep en de patatten" zowat uitleg gegeven, en enkel de tarieven en procenten doorgegeven van hoeveel
de erfenisrechten kosten in welke schijf ..
Dus spoken zul je mss niet zien, het zal eerder aan mijn weinige kennis liggen ;)

roharro
Berichten: 13074
Juridisch actief: Ja
Locatie: Plopsaland

#9 , 3 jaar 8 maand geleden (21 jan 2015 21:25)

Evylien schreef:Is het niet zo dat je eens je boven de 250000 EUR zit met onroerend goed je 27% betaald op het aangegeven bedrag?


Neen (nog niet....). Het wordt schijf per schijf berekend.
Die 27 percent is dus enkel op het topje van je erfenis..
Iedere wijze uil is ooit een uilskuiken geweest.

Evylien
Topic Starter
Berichten: 7

#10 , 3 jaar 8 maand geleden (21 jan 2015 21:51)

Oké bedankt al voor die verduidelijking.

En dan zal ik het deel dat.van mijn vader van mijn oma haar huis (schattingsbedrag) waarschijnlijk gewoon ook moeten bijtellen als onroerend goed.

wanton
Berichten: 8721
Locatie: HEIST , bij-den-berg

#11 , 3 jaar 8 maand geleden (21 jan 2015 22:16)

Toch die eigendom van het huis van grootmoeder nazien : misschien heeft vader slechts 1/8 in blote eigendom , want oma heeft nog de helft.
Dat deel komt idd bij de totale waarde van het huis van vader.
Ik heb gisteren gezien , ik ken morgen!

Toet-anch-Amon

roharro
Berichten: 13074
Juridisch actief: Ja
Locatie: Plopsaland

#12 , 3 jaar 8 maand geleden (21 jan 2015 23:32)

wanton schreef:Toch die eigendom van het huis van grootmoeder nazien : misschien heeft vader slechts 1/8 in blote eigendom , want oma heeft nog de helft.
Dat deel komt idd bij de totale waarde van het huis van vader.

Ik denk dat oma is overleden.
Iedere wijze uil is ooit een uilskuiken geweest.

Evylien
Topic Starter
Berichten: 7

#13 , 3 jaar 8 maand geleden (22 jan 2015 09:04)

Ja, oma is nog geen jaar geleden overleden.

Edgar W.
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Heb je nog bijkomende vragen? Kijk even op Jureca.be voor snel & betaalbaar juridisch advies!

Terug naar “Successie- & Registratierechten”