JuridischForum.be

Ik had een paar vraagjes ivm de afwikkeling van een erfenis. Nu zijn we zelf de grootste begunstigde van de erfenis( 75 procent vs 25 procent).

Er is een onroerend gedeelte en roerend gedeelte. De notaris stelt dat het roerende gedeelte pas verdeelt wordt na de verkoo van het onroerende gedeelte dus dat alles in 1 keer verdeeld wordt. Dit vind ik vreemd gezien we dan interesten mis lopen en we ook al de aanzienlijke succesierechten moten betalen op zowel het onroerende als het roerende gedeelte.

ook zijn er een aantal vaste kosten ( onroerende voorheffing, gas, water , onderhoud) van het onroerende gedeelte. Nu is er een patstelling onstaan en dragen wij al die kosten zonder dat de andere erfgenaam die kosten draagt. De notaris stelt dat verrekent wordt bij eindafrekening . ondertussen blokkeert de erfgenaam die recht heeft op 25 procent de verkoop en probeert die volledig naar zich toe te trekken ( keuze immo etc)...maar terwijl dragen ze geen kosten.
kan iemand ons zeggen wat de opties zijn en of we kunnen afdwingen dat de kosten al gedeeld worden en het roerende ook al verdeeld kan worden .

Alvast bedankt.

Laat de kosten betaald worden via de aanwezige roerende goederen. De notaris kan daar voor zorgen.

Is het dan gebruikelijk dat het roerende( in dit geval vooral een levensverzekering) pas na verkoop onroerende verdeeld worden?

Toontja,

Ja. Notaris zal doorgaans niet beginnen met gefaseerde verdeling. Alles wordt op het einde verdeeld. En de roerende goederen brengen intrest op. Hetzij op de derdenrekening, hetzij in de beleggingsvorm waarin ze belegd zijn. Die worden gewoonweg nadien mee verdeeld.

@wanton:Is dit wettelijk afdwingbaar?

Ieder moet de successierechten betalen op zijn bruto deel. Dat is wel volgens de wet. In de praktijk is het aangewezen en gemakkelijk alles te betalen vanuit de 'pot'.