JuridischForum.be

Mijn neef kocht in 2004 samen met een vriendin elk de helft in een huis tegen het verminderd registratierecht. Een nieuwe vriendin wil nu de helft afkopen van de oude vriendin. Kan die nieuwe vriendin genieten van het verminderd registratierecht van 5% ?
Ik meen ergens te hebben gelezen dat dat wel het geval zou zijn moesten zij gehuwd zijn. Is er alzo geen discriminatie tussen gehuwden en samenwonenden ?

Of iemand een (deel van een ) huis kan kopen aan klein beschrijf , hangt af van de situatie van iedere koper afzonderlijk. Indien het voor die nieuwe vriendin de eerste aankoop betreft , komt zij in aanmerking indien de andere voorwaarden ook zijn vervuld.

“Artikel 53 Het bij artikel 44 vastgestelde recht wordt tot 5 ten honderd verminderd in geval van verkoop van de eigendom:...2° van woningen waarvan het gebouwd of ongebouwd kadastraal inkomen een bij koninklijk besluit vast te stellen maximum niet overschrijdt...Artikel 54 De in voorgaand artikel voorziene verlaging is niet toepasselijk op de verkoop van een onverdeeld deel, tenzij dit deel verbonden is aan een verdieping of aan een gedeelte van verdieping van een gebouw...”(30 november 1939 Wetboek Registratierechten).

Ook gehuwden kunnen in ‘onverdeeldheid’ eigenaar zijn van een woning.

Wanton en j.demoor : dit zijn wel twee tegenstrijdige meningen. Toch bedankt.