JuridischForum.be

Wij willen een huis kopen maar de eigenaar vraagt of hij na het verlijden van de akte nog 3 extra maanden in de woning mag blijven wonen (zonder vergoeding). Ik hier geen bezwaar tegen en ik heb begrepen dat deze overeenkomst in de verkoopcompromis kan vermeld worden. Moet ik hierdoor extra registratierechten of andere kosten betalen omdat zo'n overeenkomst met recht van gebruik ten gunsten van de eigenaar kan worden aanzien als extra fiscale last ? Indien dit inderdaad zo is, hoe worden die extra kosten dan berekend ?

Bij mijn weten zijn er geen extra kosten. Laat wel een boeteclausule opnemen indien de periode van 3 maanden zou worden overscheden. En maak ook een plaatsbeschrijving op. Het zou niet de eerste maal zijn dat in die periode het huis bijna wordt afgebroken.

Waarom 'zonder vergoeding' ? U vraagt best geen huur, maar noem het bezettingsvergoeding.

@ mava105 : boeteclausule en plaatsbeschrijving is idd goed advies. Thanks.
@ wanton : "zonder vergoeding" heeft geholpen bij het bedingen van een lagere aankoopprijs...

En verzekering schade gebouw.

Tijdesn die periode moet je beschikken over een brandverzekering als eigenaar / verhuurder, die je dan, als je er zelf gaat wonen, kan omvormen naar een verzekering als eigenaar / bewoner