JuridischForum.be

Een vraagje: een nonkel van ons is onlangs overleden. Zijn enige erfgenaam is zijn broer.

Wij hebben met de familie het successiedossier ingevuld en zijn huis op 185.000 euro geschat.

Stel nu dat wij het huis binnen een bepaalde tijd effectief verkopen voor een hoger bedrag, komt dat verschil dan alsnog in de successie terecht?

Alvast bedankt!

Art. 127 W.Succ.
Wanneer er bevonden wordt dat de aangegeven waarde van aan de onder artikel 111 voorziene schatting onderworpen goederen te laag is, en dat het tekort gelijk is aan of hoger is dan het achtste van het totaal der waarderingen van de gecontroleerde goederen, zoals zij in de aangifte vermeld zijn, is er een boete gelijk aan de bijkomende rechten verschuldigd.

Wanneer het daarentegen gaat om niet aan schatting onderworpen goederen en er vastgesteld wordt dat hun waarde niet verklaard werd overeenkomstig de bepalingen van dit wetboek, moet de belasting gekweten worden op het bedrag van het tekort; bovendien, wordt een boete opgelopen gelijk aan twee maal de rechten.

Korte uitleg kan je hier vinden (onderaan) http://ondernemingsdatabank.indicator.b ... t=28&k=125" onclick="window.open(this.href);return false;

Indien het huis verkocht wordt binnen 2 jaar en 5 maand na het overlijden , aan een hogere prijs dan in de aangifte , doet u best een aanvullende aangifte. U moet dan de hogere successierechten wel betalen , maar u vraagt tevens dat geen boete wordt aangerekend wegens de spontane nieuwe aangifte. Dat wordt meestal aanvaard. Soms is het wel beter te wachten met de verkoop tot die termijn is verlopen.
Deze werkwijze - mindere aangifte - is te verkiezen boven een te hoge schatting in de aangifte. Indien het huis aan een lagere prijs wordt verkocht , krijgt men geen successierechten terug.
De Registratie heeft dezelfde periode van 2 j en 5 m om een , volgens hen , te lage schatting te herzien.