Verdeling onroerend goed => verdelingsakte / verkoopsakte?

[stijnd]

Beste,

Voorvloeiend uit een erfenis willen wij een verdeling doen van onroerend goed binnen de familie.
Onze notaris spreekt over een compromis die moet opgesteld worden (waarvan trouwens de datum bepalend is voor de registratierechten 1% of 2,5%).

Maar op de website van vlaanderen.be (Home > Over ons > Financiën en begroting > Verdelingsrechten (Registratierechten)) wordt er gesproken over een akte van verdeling.

Wat is het verschil tussen akte van verdeling en een (verkoops)compromis?

Bedankt,

Stijn

[wanton]

Betreft beide documenten over verkoop van hetzelfde goed.
Verkoopscompromis : voorlopige overeenkomst.
Akte van verdeling : officiële notariële akte. Specifiek zo genoemd wanneer de mede-eigenaars onderling verkopen om uit onverdeeldheid te geraken.

[stijnd]

even vraag verduidelijken:
Wat is het verschil tussen akte van verdeling en een verkoopsovereenkomst?
Er zijn wel degelijk verschillen, zo zouden vb bodemattest en EPC niet nodig zijn bij een akte van verdeling.

Welke verschillen zijn er nog?
Is er een prijsverschil in de notariële kosten?

bedankt

Stijn