Dit forum is geen vervanging voor professioneel juridisch advies. Raadpleeg steeds een erkend raadsman of vakspecialist. De redactie van dit forum is niet aansprakelijk voor eventuele schade die zou voortvloeien uit berichten geplaatst op dit forum. Lees onze forum-regels. Is dit uw eerste bezoek ? Lees dan even onze handleiding.
stijnd
Topic Starter
Berichten: 14

Verdeling onroerend goed => verdelingsakte / verkoopsakte?

#1 , 6 jaar 4 maand geleden (01 mei 2012 23:32)

Beste,

Voorvloeiend uit een erfenis willen wij een verdeling doen van onroerend goed binnen de familie.
Onze notaris spreekt over een compromis die moet opgesteld worden (waarvan trouwens de datum bepalend is voor de registratierechten 1% of 2,5%).

Maar op de website van vlaanderen.be (Home > Over ons > Financiën en begroting > Verdelingsrechten (Registratierechten)) wordt er gesproken over een akte van verdeling.

Wat is het verschil tussen akte van verdeling en een (verkoops)compromis?

Bedankt,

Stijn
Laatst gewijzigd door stijnd op 06 mei 2012 22:17, 1 keer totaal gewijzigd.

wanton
Berichten: 8721
Locatie: HEIST , bij-den-berg

#2 , 6 jaar 4 maand geleden (02 mei 2012 14:15)

Betreft beide documenten over verkoop van hetzelfde goed.
Verkoopscompromis : voorlopige overeenkomst.
Akte van verdeling : officiële notariële akte. Specifiek zo genoemd wanneer de mede-eigenaars onderling verkopen om uit onverdeeldheid te geraken.
Ik heb gisteren gezien , ik ken morgen!
Toet-anch-Amon

stijnd
Topic Starter
Berichten: 14

#3 , 6 jaar 4 maand geleden (06 mei 2012 22:16)

even vraag verduidelijken:
Wat is het verschil tussen akte van verdeling en een verkoopsovereenkomst?
Er zijn wel degelijk verschillen, zo zouden vb bodemattest en EPC niet nodig zijn bij een akte van verdeling.

Welke verschillen zijn er nog?
Is er een prijsverschil in de notariële kosten?

bedankt

Stijn

Reclame

Edgar W.
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Heb je nog bijkomende vragen? Kijk even op Jureca.be voor snel & betaalbaar juridisch advies!

Terug naar “Successie- & Registratierechten”