Dit forum is geen vervanging voor professioneel juridisch advies. Raadpleeg steeds een erkend raadsman of vakspecialist. De redactie van dit forum is niet aansprakelijk voor eventuele schade die zou voortvloeien uit berichten geplaatst op dit forum. Lees onze forum-regels. Is dit uw eerste bezoek ? Lees dan even onze handleiding.
Stijnvr
Topic Starter
Berichten: 20

Gevolgen gesplitste eigendom

#1 , 6 jaar 4 maand geleden (26 apr 2012 13:17)

Stel dat:

Vader en moeder (getrouwd onder wettelijk stelsel) 2 kinderen hebben

Ze beslissen om een appartement aan de zee te kopen (gesplitste aankoop)
--> kinderen blote eigendom
--> vader en moeder naakte eigendom

De vader sterft echter en de moeder hertrouwd na een aantal jaren.
De nieuwe echtgenoot (ook wettelijk stelsel) komt mee in het appartement wonen (betaald hier niks voor)

De moeder sterft, krijgt de nieuwe echtgenoot dan het vruchtgebruik van het appartement / of dooft dat uit en krijgen de kinderen de volle eigendom?

Zijn er mogelijkheden om de nieuwe echtgenoot te beschermen zodat hij na het overlijden van de moeder in het appartement zou kunnen blijven wonen?

roharro
Berichten: 13074
Juridisch actief: Ja
Locatie: Plopsaland

#2 , 6 jaar 4 maand geleden (26 apr 2012 14:28)

Bij overlijden vruchtgebuiker(s) dooft dat recht uit.
De kinderen worden dus volle eigenaar.
Of de nieuwe echtgenoot kan blijven wonen hangt af van de welwillendheid van de kinderen.
Iedere wijze uil is ooit een uilskuiken geweest.

wanton
Berichten: 8721
Locatie: HEIST , bij-den-berg

#3 , 6 jaar 4 maand geleden (26 apr 2012 14:55)

In de akte staat waarschijnlijk dat het vruchtgebruik bij de ouders zit , zolang één van beide leeft. Daarna worden de kinderen volle eigenaars. Het vruchtgebruik wordt niet overgedragen naar de nieuwe echtgenoot van moeder.
Ik hoop verder dat de kinderen kunnen bewijzen dat zij zzelf - met eigen middelen - de blote eigendom hebben betaald indertijd. Anders zullen er toch successierechten moeten betaald worden!
Ik heb gisteren gezien , ik ken morgen!
Toet-anch-Amon

Reclame

Stijnvr
Topic Starter
Berichten: 20

#4 , 6 jaar 4 maand geleden (26 apr 2012 15:00)

Ja de kinderen hebben met eigen middelen de blote eigendom gekocht.

Is er geen mogelijkheid dat de nieuwe echtgenoot in het appartement kan blijven wonen zonder dat de kinderen hem er uit kunnen zetten wanneer ze willen?

Zou de nieuwe echtgenoot het vruchtgebruik kunnen overkopen van de kinderen?
Zou het vruchtgebruik dan als de 'nieuwe echtgenoot' sterft automatisch teruggaan zonder successierechten naar de oorspronkelijke kinderen van de moeder?

roharro
Berichten: 13074
Juridisch actief: Ja
Locatie: Plopsaland

#5 , 6 jaar 4 maand geleden (26 apr 2012 15:50)

Het meest voor de handliggende is dat er huur wordt betaald aan de eigenaars, in dit geval de kinderen die volle eigenaar zijn.
Iedere wijze uil is ooit een uilskuiken geweest.

Edgar W.
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Heb je nog bijkomende vragen? Kijk even op Jureca.be voor snel & betaalbaar juridisch advies!

Terug naar “Successie- & Registratierechten”