verkoop bij erfenis

[loge]

Beide ouders zijn recent gestorven. Het zal verkocht worden, maar een van de kinderen (4 kinderen, waarvan 1 zoon) wil dit onmiddellijk (zelfs starten voor de begrafenis) verkopen. De andere kinderen vinden dit ongepast. De zoon heeft helemaal geen gevoelens voor zijn overleden vader. Het enige wat telt is zo vlug mogelijk geld krijgen.
Hoe snel moet men een huis verkopen ? Hoe lang kan dit duren als het verloopt via gerechtelijke weg (dwz in onverdeelheid) ?

[roharro]

Er staat geen termijn op het verkopen van een huis. Het is best mogelijk om het huis gedurende onbepaalde tijd in onverdeeldheid te laten.

Niemand kan verplicht worden om in onverdeeldheid te blijven. Als één kind uit onverdeeldheid wil treden kunnen de anderen dat niet tegenhouden.

[hardlife]

Idd, wat hierboven wordt gezegd klopt. Ik kan hier nog aan toe voegen, dat het aan de persoon toekomt die uit deze onverdeeldheid wil treden (diegene die dus onmiddellijk wenst over te gaan tot verkoop) om te ageren. M.a.w. deze persoon zal een procedure vereffening-verdeling moeten opstarten.

[Lex]

Er staat geen termijn op het verkopen van een huis. Het is best mogelijk om het huis gedurende onbepaalde tijd in onverdeeldheid te laten.

Niemand kan verplicht worden om in onverdeeldheid te blijven. Als één kind uit onverdeeldheid wil treden kunnen de anderen dat niet tegenhouden.

De notaris zal toch eerst moeten vaststellen wie de erfgenamen zijn, zolang dat niet vaststaat zal er van verkopen niet veel in huis komen.