Kan iemand mij helpen met de volgende vraag aub:
Situatie: 2 huizen worden verkocht als 1 lot (2 aparte huisnummers).
De ene woning wordt momenteel verhuurd en die zouden we zo snel mogelijk willen doorverkopen.
De andere woning zouden we willen verbouwen en nadien zelf betrekken.
Nu zijn mijn vragen:
1) aangezien het 2 aparte huisnummers zijn, dienen we dan 2x registratierechten en notariskosten te betalen? ==> de woningen worden verkocht als 1 koop.
2) indien we de woning die momenteel verhuurd is binnen enkele maanden opnieuw verkopen, wie bepaalt dan hoeveel deze ene woning waard is? Om geen problemen te krijgen met de meerwaardebelasting.
3) Als de verhuurde woning door ons effectief doorverkocht wordt, hoe zit het dan met de betaalde registratierechten, kunnen we deze terugkrijgen of zijn we dit zowiezo kwijt.
Misschien nog belangrijk om te weten.
De woning waarin we nu wonen is eigendom van mijn vriend (effectief samenwonend). Deze zouden we verkopen voor we de andere woning aankopen, kwestie dat het voor beiden de enige eigendom zou zijn.
Alvast bedankt!
Veerle.