Meeneembaarheid registratierechten

edhool · #1 , 07 mar 2021 13:41

Beste,

hierbij graag uw advies/commentaar.

In 09/2019 zijn we verhuisd van BE naar NL voor mijn werk.
Daar bij hebben we onze woning in Vlaanderen verkocht, en een woning aangekocht in NL.
Wegens negatieve ontwikkelingen wegens corona, dien ik terug te keren naar BE - vanaf heden.
Wij zijn dus terug aan het kijken om een nieuwe woning te kopen in BE.

Ik vermoed dat de "meeneembaarheid" ttz korting van registratierechten niet van toepassing is na een re-emigratie?

Ik vind hier niets van terug op site van de Vlaamse Overheid.

Dank bij voorbaat voor uw antwoorden.

Jureca · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

Gaby P · #2 , 07 mar 2021 19:51

Bel eens naar de 1700. Kan anoniem en kost niets.

Sirkii · #3 , 07 mar 2021 20:25

Op Vlaanderen.be vind je de info:

De aankoop van de nieuwe woning of bouwgrond (in Vlaanderen) moet plaatsvinden binnen de 2 jaar na verkoop van de eerste woning. Ik redeneer dus dat je aankoop/verkoop in NL niet speelt. Voorts zijn er domicilievoorwaarden.

Aktedata tellen. Als je verkoopsakte op 1/9/19 verleden werd dan moet de aankoopakte voor 1/9/21 verleden zijn,

Dubbelchecken bij notaris of overheid kan natuurlijk geen kwaad.

Reclame

edhool · #4 , 08 mar 2021 09:12

Beste,

Dank u beiden voor uw reactie.

De 1700 kan ik niet bellen want ik heb enkel een 06 NL mobiel nummer. Toch bedankt voor de tip in de toekomst.

"Ik redeneer dus dat je aankoop/verkoop in NL niet speelt" -> ik zie nu in dat je zeer waarschijnlijk gelijk hebt.
We hebben 5 jaar gewoond op ons oud BE adres.

Ik neem contact met de notaris die ons dossier behandeld heeft - en zeker met de vraag en nadruk op het vlak van de domicilie voorwaarden die u aangaf - en zal zijn antwoord hier ook kenbaar maken.

Nogmaals dank!

edhool · #5 , 08 mar 2021 09:18

Onmiddellijk en snel antwoord notaris:

1. "Hiervoor dient U wel Uw woning in Nederland te verkopen."

Is dit reeds gebeurd ?

=> Voorwaarde : geen tweede verblijf te hebben

2. "Meeneembaarheid zal kunnen toegepast worden indien de aankoopakte binnen de 2 jaar wordt verleden, d.i. uiterlijk op 21 september 2021."

=> NL periode speelt dus geen rol zoals u aangaf.

Nu heb ik adhv info van twee diverse kanalen een duidelijk antwoord gekregen.
Dank u