Hoi specialisten,
graag advies bij volgende casus:
Tante laat een duur appartement na van 350.000€
- naakte eigenaar = Jan, de zoon van haar overleden man. Jan is 38.
- vruchtgebruikers = Jos en Lina; Jos is haar kozijn en Lina de echtgenote. Jos is 65 en Lina 63.
De naakte eigendom = 70% van de waarde
Vruchtgebruik = 30% van de waarde (plus/minus)
Met als gevolg de successierechten voor Jan bedragen 350.000*70%*50% = 122500€.
Jan kan dit niet betalen, enkel mits eigen middelen en een extra lening aan te gaan van minstens 50.000€.
De vragen:
- Kan de naakte eigenaar het appartement verkopen? In welke gevallen wel? De vruchtgebruikers willen niet verkopen.
- Wat in geval van weigering van erfenis?
bedankt alvast voor de respons!