Beste juristen,
Ik heb met mijn vriend samen een huis gekocht. Het huidige huis waar we in wonen is van mij alleen. Nu ga ik volgende week verhuizen en het eerste huis verhuren. Ik heb al huurders en het contract is opgesteld. Nu is het enige probleem dat ik mijn domiciel nog tot november van dit jaar moet laten staan omdat ik dan pas 3 jaar daar woon. Omdat ik van klein beschrijf heb genoten zal ik een boete moeten betalen als ik mijn adres zou wijzigen naar het huis dat ik met men vriend heb gekocht. Kan ik hiermee in de problemen komen als ik gewoon wacht met van adres te veranderen tot de termijn van 3 jaar verlopen is? Mijn vriend kan dan eventueel zijn adres al wijzigen?
En wat met de energiecontracten?
Kan iemand mij helpen met deze situatie? Ik zou niet graag een boete betalen omdat ik te vlug begin te verhuren...
Alvast bedankt!
- Jureca
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
-
bosprocureur
- Berichten: 6854
Wanneer zou dat contract ingaan? Is het al getekend?
Als u daar woont tot 1 november, blijft uw domicilie daar sowieso staan, en bent u mijns inziens in orde ....
Zouden uw huurders vroeger in het huis willen?
Als u daar woont tot 1 november, blijft uw domicilie daar sowieso staan, en bent u mijns inziens in orde ....
Zouden uw huurders vroeger in het huis willen?
-
bosprocureur
- Berichten: 6854
Geen domiciliefraude als ze daar nog effectief woont hé.
Nu nog van de huurders bekomen dat TS nog een tijdje "logeert"
, evt tegen vergoeding ?
Nu nog van de huurders bekomen dat TS nog een tijdje "logeert"
, evt tegen vergoeding ?-
bosprocureur
- Berichten: 6854
Zijdelings wel :
TS moet dus een middel vinden om daar haar domicilie (wettelijk) te houden, en dat kan dan enkel als ze daar effectief haar hoofverblijfplaats houdt. Hoe? , dat is dan maar de vraag waarvoor zij een oplossing moet zien te vinden."Nu is het enige probleem dat ik mijn domiciel nog tot november van dit jaar moet laten staan omdat ik dan pas 3 jaar daar woon"
-
Mathieu Rutten
Onder domiciliefraude begrijpen wij alle gevallen waarin de burger niet correct ingeschreven staat in de bevolkingsregisters op de plaats waar hij effectief zijn hoofdverblijfplaats heeft
bron: domiciliefraude Tom Vandromme, tweede editie, blz. 11
schrijft zich in, in het bevolkingsregister binnen de 3 jaar (te rekenen vanaf datum van de aankoopakte)
behoudt er zijn domicilie onafgebroken gedurende 3 jaar
De Vlaamse Belastingdienst controleert drie maanden voor het verstrijken van de deadline of de koper effectief op het nieuwe adres is ingeschreven. Als dat niet het geval is, dan verstuurt de Vlaamse Belastingdienst een herinneringsbrief om de koper te waarschuwen dat de deadline bijna verstrijkt.
bron: domiciliefraude Tom Vandromme, tweede editie, blz. 11
schrijft zich in, in het bevolkingsregister binnen de 3 jaar (te rekenen vanaf datum van de aankoopakte)
behoudt er zijn domicilie onafgebroken gedurende 3 jaar
De Vlaamse Belastingdienst controleert drie maanden voor het verstrijken van de deadline of de koper effectief op het nieuwe adres is ingeschreven. Als dat niet het geval is, dan verstuurt de Vlaamse Belastingdienst een herinneringsbrief om de koper te waarschuwen dat de deadline bijna verstrijkt.
-
Franciscus
- Berichten: 38596
vergelijk eens uw woorden 'er niet meer woon' met de verplichting uw domicilie te hebben??
-
bosprocureur
- Berichten: 6854
5 % registratierechten van bij de aankoop, + bijhorende boete...… , en dat alleen al omdat u er niet meer woont. Een extraatje (niet zooooo erg klein! ) kan nog voor de domiciliefraude.
Wacht toch gewoon die paar maanden af om te verhuizen naar uw nieuw huis; compenseer het minder genot aan de huurders, het zal u veel goedkoper uitkomen.
Wacht toch gewoon die paar maanden af om te verhuizen naar uw nieuw huis; compenseer het minder genot aan de huurders, het zal u veel goedkoper uitkomen.