#4 , 19 jun 2010 09:19
“Art.61-3.In geval van zuivere aankoop van een tot bewoning aangewend of bestemd onroerend goed door een natuurlijke persoon om er zijn hoofdverblijfplaats te vestigen, wordt zijn wettelijk aandeel in de rechten die overeenkomstig de artikelen 44, 53, 2°, of 57 verschuldigd waren op de aankoop van de woning die hem voorheen tot hoofdverblijfplaats heeft gediend of van de bouwgrond waarop die woning is opgericht, verrekend met zijn wettelijk aandeel in de rechten verschuldigd op de nieuwe aankoop, mits de nieuwe aankoop vaste datum heeft gekregen binnen twee jaar te rekenen van de datum van de registratie van het document dat aanleiding heeft gegeven tot de heffing van het evenredige recht op hetzij de zuivere wederverkoop van de woning die hem voorheen tot hoofdverblijfplaats heeft gediend...”(Wetboek Registratierechten 30 november 1939).
“Art.61-4.Aan de in artikel 61-3 bepaalde verrekening zijn de volgende voorwaarden verbonden:...3°.in het in 1° bedoelde document...vermeldt de natuurlijke persoon uitdrukkelijk:...dat hij zijn hoofdverblijfplaats op de plaats van het nieuw aangekochte goed zal vestigen:...-indien het een bouwgrond betreft,binnen vijf jaar na dezelfde datum...Art.61-5.In geval van onjuistheid of niet-nakoming van de vermeldingen voorgeschreven bij artikel 61-4,is de natuurlijke persoon gehouden tot betaling van het verschil tussen het gewone recht en het geïnde recht,alsook van een boete ten bedrage van dat verschil.De boete is evenwel niet verschuldigd wanneer de niet-nakoming van de verbintenis die wordt opgelegd door artikel 61-4,eerste lid,,3,b,het gevolg is van OVERMACHT.”(Wetboek Registratierechten 30 november 1939)
‘Overmacht kan enkel voortvloeien uit een gebeurtenis buiten de menselijke wil die door deze wil niet kon worden voorzien noch vermeden‘(Cass. 9 oktober 1986,R.W. 1987-88,778-779,noot.)
‘Overmacht bestaat slechts indien het gaat om een van de menselijke wil onafhankelijke gebeurtenis die de mens niet heeft kunnen voorzien of voorkomen‘[Cass. ARS990007,29 november 1999(RVA t. Speliers),J.T.T. 2000,97,noot].
Ga naar Belgische wetgeving in JUSTEL-databanken van Belgisch Staatsblad. Klik voor WetBOEKEN achter ’Juridische aard’. Op afkondigingsdatum vindt u de overige akten. Inzake FEDERALE fiscale wetgeving zie http://www.fisconetplus.be/
