registratierechten bouwgrond

Scheunepeuny
Topic Starter
Berichten: 3
Juridisch actief: Nee

registratierechten bouwgrond

#1 , 04 feb 2020 18:42

Goeieavond,

we hebben momenteel een huis in bezit, nieuw gebouwd in 2011.

In 2010 hebben we registratierechten betaald op de bouwgrond.
10% in eerste instantie, en dan kregen we 5% terug toen bleek dat er een bescheiden woning op gebouwd werd.

Nu hebben we een bod gedaan op nieuwe bouwgrond, met de bedoeling dat we er binnen de 2 jaar een huis op gebouwd hebben en we er ook zullen wonen.
Onze huidige woning wordt verkocht éénmaal de nieuwe klaar is.

Nu heb ik 2 vragen:

- Indien we de bouwgrond kopen, moeten wij dan 6% registratierechten betalen, of in eerste instantie 10% (voor een 2de verblijf) en krijgen we die 4% dan nadien terug als we onze huidige woning verkopen?

- wordt die eerder betaalde registratierechten onmiddellijk afgetrokken van de nieuwe, of wordt ook dit later verrekend?

Edgar W.
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Ben je op zoek naar een gespecialiseerde advocaat? Jureca helpt jou aan de juiste advocaat. Klik hier voor een gratis intake.
arouet
Berichten: 15
Juridisch actief: Nee

#2 , 05 feb 2020 09:41

Beste,

De 6% is helaas nooit van toepassing als je zuiver een bouwgrond koopt, hiervoor is het tarief 10%.


Je zal initieel gewoon registratierechten moeten betalen en dan kan je nadien (zodra je in de nieuw gebouwde woning woont) de eerder betaalde registratierechten terugvorderen. (u moet u wel binnen de 5 jaar domiciliëren in uw nieuw gebouwde woning)

Voor meer info over de meeneembaarheid verwijs ik u door naar: https://belastingen.vlaanderen.be/meeneembaarheid

Scheunepeuny
Topic Starter
Berichten: 3
Juridisch actief: Nee

#3 , 05 feb 2020 19:37

Ok dankuwel voor het duidelijke antwoord.

Reclame

Terug naar “Successie- & Registratierechten”