Belastingvoordeel aankoop nieuwe woning na erfenis.

Malco · #1 , 15 nov 2010 12:32

Ik heb een woning verkregen via erfenis van een ouder.
Deze woning is nu 100% van mij.
Als ik nu een nieuwe woning wil kopen en de geërfde woning wil bijhouden kan ik dan niet meer genieten van het belastingsvoordeel van mijn hypothecaire lening op mijn nieuwe woning? Hiermee bedoel ik de 2080€ aftrek.

Winston · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

wanton · #2 , 16 nov 2010 15:01

Jawel , u heeft een belastingvoordeel. U kan niet genieten van de woonbonus , maar wel van de aftrek van (dit jaar) 2080 €. Bijkomend is wel dat dit niet aan de marginaal tarief ( = hoogste aanslagvoet) is maar wel aan de 'verbeterde gemiddelde aanslagvoet' , dat is tussen 30 en 40 %. U moet uw kapitaalsaflossingen vermelden in code 1358 , zijnde aflossingen aan tarief ' langetermijnsparen'.

De toestand van "enige en eigen woning' wordt vastgesteld op 31 december van het jaar van de lening. Indien U op dat moment uw ander huis verkocht heeft , geniet u van de woonbonus. Indien het huis ' in verkoop' staat is al voldoende , maar dan moet het wel het jaar daarop verkocht zijn.

Reclame