JuridischForum.be

Klopt!

Ik bedoelde eigenlijk dat de huurder geen voordelen haalt uit een woningonderzoek.

Dank u voor deze vele informatie. Dan weet ik tenminste wat et kan gebeuren en Wat ik kan verwachten.maar ik heb nog een vraag stel het wordt ongeschikt genoemd en hij wil et niks aan doen of wil hij mijn contract verbreken ben ik dan mijn huurwaarborg kwijt?

Volgens mij ligt de oorzaak in de verouderde niet geïsoleerde ramen; daar u spreekt over de tocht die door de ramen komt. Dat veroorzaakt zeker in de winter condensatie, schimmel en water. Zeker als er verwarmd wordt. Is ook een aanwezigheid van koude bruggen rond de ramen en buitenmuren. Ook gebrek aan isolatie.
De tocht door de ramen getuigt van slechte kwaliteit of verouderd. De nieuwe soorten ramen sluiten hermetisch af.

Dit is een zaak die enkel de huisbaas kan laten oplossen. Is trouwens slecht voor uw gezondheid.
De verhuurder zal zich toch in orde moeten stellen voor de nieuwe wettelijke voorschriften tegen 2020-2023.

Het is te hopen en ja inderdaad heel slecht voor mijn gezondheid want ik ben namelijks al asmatisch...

De huurwaarborg wordt vrijgegeven door de intredende plaatsbeschrijving te vergelijken met de uittredende. Als er daar discussie over is (hij blijft bijvoorbeeld beweren dat de schimmel uw schuld is) dan moet de vrederechter oordelen. Als er geen intredende plaatsbeschrijving is zal de vrederechter meestal beslissen om de huurwaarborg volledig naar de huurder toe vrij te geven.