Huis met verborgen gebrek gekocht

[asperger]

Voor schade die er niet is kan men ook geen vergoeding eisen.

[Stargazer]

Dat begrijp ik. Maar moest hier later schade door komen?

[bosprocureur]

Dat zal weinig verschil maken, denk ik. U hebt het huis gekocht in de toestand waarin het zich bevindt.

Eigenlijk denk ik niet dat u de situatie zo zwart moet inzien. Hoeveel gevel ziet men niet waar een "barst" ontstaat boven een raam, een garageopening of dergelijke ? Eens rondkijken, vooral op gevels met blote paramentsteen, waar die barstjes niet verdoezeld kunnen worden?


En die barst in het plafond, is dan niet een van die zaken waar het genoemde merk *olyfilla* van leeft, gewoon de aflijning van de dragende betonplaten? Zoiets dat altijd blijft terugkomen, maar nooit verergert ?

[mava105]

In een ouder huis zijn ALTIJD barsten en scheuren door zetting, trilling enz...
Heb ooit een gebouw op het Gemeenteplein in Mortsel gerestaureerd en appartementen ingericht. Mortsel werd in 1944 zwaar gebombardeerd met honderden doden. In dat gebouw waren overal schuren en barsten, sommige zelfs tot 5 cm breed, en het stond er na meer dan 60 jaar nog altijd.
Bij mijn schoonouders viel er in 1940 ooit een bom op amper 10 meter van de voorgevel. De barsten zijn er vandaag de dag nog steeds, weliswaar bedekt door behang. Als er geen nieuwe trillingen zijn, komen die nooit tevoorschijn.

[Meeboo]

vraag: hebt u er al een specialist naar laten kijken? Of is uw kennis van die aard dat u zelf een sluitend besluit kan trekken.

[LennieK]

Laat iemand met kennis van zaken er eens naar kijken (vooral voor uw eigen gemoedsrust) en de haarscheurtjes inderdaad gewoon opvullen en de boel herschilderen.

[KJ86]

Zoals asperger reeds aangaf, een barst die kan bedekt worden met behangpapier zonder te scheuren is geen stabiliteitsprobleem. Als het wel een stabiliteitsprobleem zou zijn, kunnen de kost voor het aan te pakken, lager liggen dan de kosten voor de verkoper te vervolgen. Bezetwerk afkappen (halve meter rond de scheur), muur terug inbinden met ijzer en mortel (eventueel harsen) en dan terug bezetten. Dat kan op een dag hersteld worden zonder dure materialen. Kostprijs mag niet meer dan € 500 bedragen.