Beste, we hebben een appt in een gebouw van 7 appt. 11 jaar aan een stuk heeft een van de appt de rol van syndicus op zich genomen, volledig gratis. Wel heeft die telkens iedereen 1/7 laten betalen en niet in verhouding met de quotitetiten in het gebouw. We hebben 10,8% en hebben telkens 1/7 betaald hetzij 14,28%. Vanaf nov 2018 hebben we een officiele syndicus en die is van plan (volgens verslag av, waar niemand bij stil stond) om ons reserve fonds in de verhouding van de quotiteiten. Eerst hebben we te veel betaald gedurende 11 jaar en ten tweede zelfs ons betaalde deel van op dit moment 4300 euro -reserve fonds- verkeerd te verdelen onder eigenaars. Ik heb dit gemeld aan de nieuwe syndicus, dat niet correct is, en dat het moment is om alles correct te herverdelen en de correctie van in het verleden ook te verrekenen in de verdeling van de 4300. Er zijn 2 appt dit 11 jaar dus 'maar' 14,28% betaald heeft ipv 17%. De rest 5 appt ongeveer 3-4% te veel. Welke gerechtelijke procedure bestaat om de reserve fonds correct te verdelen? Moeten we in meerderheid zijn voor de correctie of kan ik voor mijn deel alleen naar de vrederechter? Want een vqn de eigenaars heeft aangegeven dat hem niet geintereseert is in een correctie?Gemiddeld waren de kosten ong 2300 euro per gebouw/jaar.
Wat kan ik doen om ons geld te recupereren en ons spaarfonds correct te laten verdelen. Dank voor raad